Chuyển sang đầu tư công dự án “đắp chiếu” hơn chục năm giữa trung tâm thành phố

07:36 03/05/2024

Sau hơn 10 năm để “đắp chiếu” giữa trung tâm thành phố, ngày 2/5, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh đã phát đi thông báo kết luận của ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND thành phố đối với Dự án xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (Nhà thi đấu Phan Đình Phùng). Đây là công trình thể dục thể thao quy mô lớn với 4 mặt tiền ở quận 3.

Trước đó, tại cuộc họp tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan đến Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng, sau khi nghe ý kiến của các cơ quan liên quan, ông Phan Văn Mãi đã nhất trí với đề xuất dừng đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT), đồng thời chỉ đạo chuyển dự án này sang phương thức đầu tư công.

Tuy nhiên, vấn đề quan trọng nhất khi dừng thực hiện dự án trên là các sở, ngành liên quan phải xem xét cơ sở pháp lý, rà soát các công đoạn nhà đầu tư đã thực hiện, xác định chi phí hợp lý để làm cơ sở đàm phán, thương thảo, trao đổi thống nhất với nhà đầu tư về hướng xử lý dứt điểm theo nguyên tắc hợp lý, hài hòa, tuân thủ pháp luật. Cùng lúc, việc chuẩn bị đầu tư dự án theo phương thức đầu tư công cũng được Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo xúc tiến khẩn trương để có thể khởi công dự án trước ngày 30/4/2025.

Dự án được rào kín, bỏ hoang nhiều năm giữa trung tâm thành phố.

Mục tiêu của Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng được thành phố đặt ra là  công trình đạt chuẩn quốc tế, có sức chứa khoảng 4.000 chỗ ngồi và sẽ được sử dụng để đăng cai các giải đấu tầm cỡ quốc gia và khu vực Đông Nam Á. Tổng diện tích đất thực hiện công trình 14.417m2.  Công trình gồm 7 tầng nổi và 3 tầng hầm với diện tích xây dựng 7.176m2, diện tích mặt sàn nổi lên đến 25.821m2, sàn các tầng hầm là 43.558m2. Theo dự kiến ban đầu, công trình sẽ hoàn thành trong vòng 24 tháng, nhà đầu tư được thanh toán quỹ đất “vàng” tại số 257 Trần Hưng Đạo, 3-3Bis Phan Văn Đạt và khu đất 3ha tại quận 11.

Tháng 3/2010, UBND TP Hồ Chí Minh đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện thí điểm đầu tư Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo hình thức hợp đồng BT. Tổng vốn đầu tư ban đầu được xác định chỉ ở mức 988 tỷ đồng. Để có tiền đầu tư cho dự án này, UBND thành phố cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép bán chỉ định cho nhà đầu tư toàn bộ mặt bằng nhà, đất tại số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, quận 1 với diện tích 2.350m2 theo giá thị trường.

Năm 2013, khi dự án còn chưa được xây dựng, UBND thành phố tiếp tục tăng vốn đầu tư lên 1.352 tỷ đồng. Để có tiền chi thêm cho khoản “đội vốn” khá lớn trên, thành phố đã bổ sung thêm khu đất số 3-3Bis đường Phan Văn Đạt, quận 1 để thanh toán thêm cho nhà đầu tư. Dù vậy, phải đến năm 2016, UBND TP Hồ Chí Minh mới phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án với tổng vốn đầu tư tiếp tục tăng lên mức hơn 1.953 tỷ đồng.

Về số tiền chi trả thêm cho “khoản đội” vốn này, tháng 7/2018, UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục giao thêm 3 ha đất tại khu vực Trường đua Phú Thọ, quận 11, để thanh toán cho nhà đầu tư là Công ty CP phát triển BĐS Phát Đạt.

Năm 2017, UBND TP Hồ Chí Minh cho phép tháo dỡ khu nhà cũ để xây mới Nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Nhưng từ đó đến nay, khu đất 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm thành phố này vẫn được vây tôn kín mít và bỏ hoang cho cỏ mọc. Dự án chậm triển khai do thẩm định mức đầu tư ban đầu không chính xác dẫn đến “đội vốn” nhiều lần nên tháng 5/2019, khi đơn vị chức năng chuẩn bị ký kết hợp đồng xây dựng với 2 đơn vị đầu tư là Tổng Công ty CP đền bù giải tỏa và Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt thì đã phải tạm dừng do Chính phủ có văn bản yêu cầu dừng việc thực hiện các hợp đồng BT theo phương thức đổi đất lấy công trình trên phạm vi cả nước.

Như vậy sau nhiều năm “đắp chiếu”, đến nay dự án này đã chính thức được dừng lại để đầu tư bằng vốn ngân sách. Nhưng việc giải quyết quyền lợi với nhà đầu tư khi 2 bên chấm dứt thực hiện dự án có bị kéo dài hay không hiện vẫn còn phải chờ.

Bảo Sơn

Khi người người, nhà nhà quây quần bên mâm cỗ Tết, phố phường rực rỡ ánh đèn và sắc màu pháo hoa, lực lượng Cảnh sát trật tự Thủ đô vẫn lặng lẽ làm nhiệm vụ, thức trắng đêm để giữ gìn trật tự đô thị (TTĐT). Đây là năm đầu tiên, công tác duy trì TTĐT trong dịp Tết Nguyên đán được triển khai đồng bộ với việc ứng dụng hệ thống Trung tâm Camera AI ghi nhận, phát hiện vi phạm – một mô hình chưa từng có tiền lệ trong công tác trực Tết.

Ngày 21/2 (tức mùng 5 Tết), Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, theo tinh thần “thượng tôn pháp luật”, “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”, Phòng CSGT, Công an tỉnh Phú Thọ đã tăng cường xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, kể cả đêm Giao thừa, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tai nạn giao thông.

Từ phản ánh của nhiều người dân và du khách, trưa 21/2 phóng viên Báo CAND đã đến Khu du lịch Long Vân Garden ở thôn Suối Phèn, xã Sơn Long, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là thôn Suối Phèn, xã Vân Hòa, tỉnh Đắk Lắk để tìm hiểu thực hư về chuyện “chặt chém” ở bãi giữ xe ô tô tự phát nằm kế bên khu du lịch này.

Ban ngày họ ngồi trước màn hình máy tính, tối mịt mới rời quán cà phê hay góc phòng trọ. Những con số nhảy liên hồi, biểu đồ lên xuống từng giờ, tin nhắn khách hàng dồn dập. Nghề của họ được gọi ngắn gọn là chạy quảng cáo - một công việc nghe có vẻ hào nhoáng trong kỷ nguyên số, nhưng phía sau lại là vô vàn áp lực, trăn trở và cả những khoảng xám khó gọi tên.

Từ mùng 3 Tết Nguyên đán, Bệnh viện Bạch Mai tiếp nhận gia tăng bệnh nhân nặng từ các tuyến chuyển lên; bệnh nhân nội trú tăng gấp đôi so với mọi năm. Bệnh viện huy động bác sĩ, điều dưỡng rút ngắn ngày nghỉ Tết quay trở lại làm việc. 

Lợi dụng kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, tình trạng người tham gia giao thông vi phạm quy định về nồng độ cồn và chạy quá tốc độ..., các đối tượng sử dụng không gian mạng (Facebook, Zalo...) hình thành các hội nhóm “báo chốt, né chốt” và xuyên tạc hoạt động của CSGT.

Thực hiện kế hoạch cao điểm của Cục CSGT và chỉ đạo của Công an TP Hà Nội, lực lượng CSGT Thủ đô vẫn tiếp tục tăng cường các tổ công tác làm nhiệm vụ xuyên suốt kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, qua đó phát hiện xử lý nhiều trường hợp tài xế taxi và xe khách vi phạm nồng độ cồn.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文