Chuyển sang đầu tư công dự án “đắp chiếu” hơn chục năm giữa trung tâm thành phố

07:36 03/05/2024

Sau hơn 10 năm để “đắp chiếu” giữa trung tâm thành phố, ngày 2/5, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh đã phát đi thông báo kết luận của ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND thành phố đối với Dự án xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (Nhà thi đấu Phan Đình Phùng). Đây là công trình thể dục thể thao quy mô lớn với 4 mặt tiền ở quận 3.

Trước đó, tại cuộc họp tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan đến Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng, sau khi nghe ý kiến của các cơ quan liên quan, ông Phan Văn Mãi đã nhất trí với đề xuất dừng đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT), đồng thời chỉ đạo chuyển dự án này sang phương thức đầu tư công.

Tuy nhiên, vấn đề quan trọng nhất khi dừng thực hiện dự án trên là các sở, ngành liên quan phải xem xét cơ sở pháp lý, rà soát các công đoạn nhà đầu tư đã thực hiện, xác định chi phí hợp lý để làm cơ sở đàm phán, thương thảo, trao đổi thống nhất với nhà đầu tư về hướng xử lý dứt điểm theo nguyên tắc hợp lý, hài hòa, tuân thủ pháp luật. Cùng lúc, việc chuẩn bị đầu tư dự án theo phương thức đầu tư công cũng được Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo xúc tiến khẩn trương để có thể khởi công dự án trước ngày 30/4/2025.

Dự án được rào kín, bỏ hoang nhiều năm giữa trung tâm thành phố.

Mục tiêu của Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng được thành phố đặt ra là  công trình đạt chuẩn quốc tế, có sức chứa khoảng 4.000 chỗ ngồi và sẽ được sử dụng để đăng cai các giải đấu tầm cỡ quốc gia và khu vực Đông Nam Á. Tổng diện tích đất thực hiện công trình 14.417m2.  Công trình gồm 7 tầng nổi và 3 tầng hầm với diện tích xây dựng 7.176m2, diện tích mặt sàn nổi lên đến 25.821m2, sàn các tầng hầm là 43.558m2. Theo dự kiến ban đầu, công trình sẽ hoàn thành trong vòng 24 tháng, nhà đầu tư được thanh toán quỹ đất “vàng” tại số 257 Trần Hưng Đạo, 3-3Bis Phan Văn Đạt và khu đất 3ha tại quận 11.

Tháng 3/2010, UBND TP Hồ Chí Minh đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện thí điểm đầu tư Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo hình thức hợp đồng BT. Tổng vốn đầu tư ban đầu được xác định chỉ ở mức 988 tỷ đồng. Để có tiền đầu tư cho dự án này, UBND thành phố cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép bán chỉ định cho nhà đầu tư toàn bộ mặt bằng nhà, đất tại số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, quận 1 với diện tích 2.350m2 theo giá thị trường.

Năm 2013, khi dự án còn chưa được xây dựng, UBND thành phố tiếp tục tăng vốn đầu tư lên 1.352 tỷ đồng. Để có tiền chi thêm cho khoản “đội vốn” khá lớn trên, thành phố đã bổ sung thêm khu đất số 3-3Bis đường Phan Văn Đạt, quận 1 để thanh toán thêm cho nhà đầu tư. Dù vậy, phải đến năm 2016, UBND TP Hồ Chí Minh mới phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án với tổng vốn đầu tư tiếp tục tăng lên mức hơn 1.953 tỷ đồng.

Về số tiền chi trả thêm cho “khoản đội” vốn này, tháng 7/2018, UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục giao thêm 3 ha đất tại khu vực Trường đua Phú Thọ, quận 11, để thanh toán cho nhà đầu tư là Công ty CP phát triển BĐS Phát Đạt.

Năm 2017, UBND TP Hồ Chí Minh cho phép tháo dỡ khu nhà cũ để xây mới Nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Nhưng từ đó đến nay, khu đất 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm thành phố này vẫn được vây tôn kín mít và bỏ hoang cho cỏ mọc. Dự án chậm triển khai do thẩm định mức đầu tư ban đầu không chính xác dẫn đến “đội vốn” nhiều lần nên tháng 5/2019, khi đơn vị chức năng chuẩn bị ký kết hợp đồng xây dựng với 2 đơn vị đầu tư là Tổng Công ty CP đền bù giải tỏa và Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt thì đã phải tạm dừng do Chính phủ có văn bản yêu cầu dừng việc thực hiện các hợp đồng BT theo phương thức đổi đất lấy công trình trên phạm vi cả nước.

Như vậy sau nhiều năm “đắp chiếu”, đến nay dự án này đã chính thức được dừng lại để đầu tư bằng vốn ngân sách. Nhưng việc giải quyết quyền lợi với nhà đầu tư khi 2 bên chấm dứt thực hiện dự án có bị kéo dài hay không hiện vẫn còn phải chờ.

Bảo Sơn

Cao Bằng – mảnh đất địa đầu Tổ quốc với hơn 333 km đường biên giới giáp Trung Quốc không chỉ là nơi giữ gìn chủ quyền thiêng liêng mà còn là địa bàn có dân cư phân tán, đời sống còn nhiều khó khăn, trình độ dân trí không đồng đều. Trong bối cảnh đó, việc đưa pháp luật đến với người dân vùng cao, biên giới không chỉ là nhiệm vụ thường xuyên mà đã trở thành “chìa khóa” quan trọng để giữ vững an ninh trật tự từ cơ sở.

Mấy hôm nghỉ lễ, tôi lướt mạng xem năm nay “tình hình thế nào”, câu chuyện “bên này, bên kia” đã có gì khác trước, khi mà đất nước đã qua hơn nửa thế kỷ kể từ ngày Chiến thắng 30/4/1975. Và thật buồn khi những giọng điệu ngược lối, trái đường vẫn tái diễn, những chiêu trò như “tưởng niệm ngày quốc hận”, “hội luận tháng tư đen” tiếp tục được các hội nhóm chống phá ở hải ngoại xoáy lại với các hình thức, tính chất, mức độ khác nhau.

Thời gian qua, Công an các đơn vị, địa phương đã làm tốt công tác phòng ngừa, đấu tranh với  tội phạm, vi phạm pháp luật liên quan đến người dưới 18 tuổi. Trong đó, phòng ngừa, đấu tranh nhóm thanh thiếu niên tụ tập, sử dụng vũ khí, hung khí nguy hiểm giải quyết mâu thuẫn, gây rối trật tự công cộng.

Nhiều người chọn phương án trở lại TP Hồ Chí Minh trước lễ 1 ngày để tránh kẹt xe nên tối 2/5 dòng phương tiện từ các tỉnh đổ dồn về 2 cửa ngõ phía Đông và phía Tây. Một lượng lớn phương tiện được giải tỏa trong đêm, tuy nhiên đến chiều cuối kỳ nghỉ lễ (3/5) giao thông tại các cửa ngõ TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng nhiệt…

Từ nhiều năm nay, Cảnh sát giao thông (CSGT) Công an các tỉnh, thành miền Trung cùng Công an và chính quyền các xã, phường phối hợp ngành đường sắt nỗ lực triển khai nhiều biện pháp tăng cường đảm bảo an toàn giao thông (ATGT) đường sắt trên tuyến. Không chỉ đẩy mạnh tuần tra kiểm soát, tăng cường xử lý vi phạm, lực lượng chức năng còn tập trung xóa bỏ lối đi tự mở, xây dựng hầm chui, thiết lập rào chắn hàng trăm đoạn – tuyến gần khu dân cư, xây dựng các mô hình tuyên truyền… Thế nhưng, tình hình trật tự ATGT đường sắt tại một số địa phương vẫn... "nóng".

Trong khối đại đoàn kết toàn dân tộc, đồng bào Công giáo Việt Nam với tinh thần “Sống Phúc Âm giữa lòng dân tộc”, “tốt đời, đẹp đạo”, “kính Chúa, yêu nước”, đã và đang có nhiều đóng góp tích cực trong phát triển kinh tế - xã hội, giữ gìn an ninh, trật tự (ANTT). Đồng hành cùng những đóng góp ấy là dấu ấn bền bỉ, sâu sắc của lực lượng An ninh nội địa Công an nhân dân (CAND). 

Trong khoảnh khắc khó khăn, gian nan của cuộc sống đời thường, những chiến sĩ Công an tỉnh Sơn La lại lặng lẽ trở thành điểm tựa bình yên cho Nhân dân.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文