Công ty Hoàng Quân bị tố bán nhà nhưng không giao giấy tờ

08:17 29/07/2022

Hàng trăm hộ dân ký hợp đồng với Công ty cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (gọi tắt Công ty Hoàng Quân) mua nhà xây sẵn tại dự án KDC Thường Thạnh (phần mở rộng 7ha) thuộc quận Cái Răng (TP Cần Thơ) nhưng sau đó không giao giấy chứng nhận như đã cam kết...

Theo các hộ dân, từ năm 2017-2019, họ đã ký hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai, nhà hoàn thiện thuộc dự án KDC Thường Thạnh (phần mở rộng 7ha) với Công ty Hoàng Quân. Theo hợp đồng, Công ty Hoàng Quân sẽ bàn giao giấy tờ nhà, đất cho người dân trong thời gian dự kiến 12 tháng, kể từ ngày giao nhận nhà. Tuy nhiên đến nay, người mua đã nộp đủ tiền cho công ty và đã nhận nhà nhưng chưa nhận được giấy chứng nhận. Các hộ dân cho biết đã rất nhiều lần cử đại diện liên hệ, làm việc với Công ty Hoàng Quân nhưng chỉ nhận được những lời hứa suông. Việc chậm trễ bàn giao giấy tờ nhà, đất của Công ty Hoàng Quân khiến các hộ dân gặp khó khăn, bởi họ phải đi vay, mượn mới đủ tiền mua nhà. Các hộ dân cho biết việc này đã làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống vật chất lẫn tinh thần.

Cả trăm hộ dân ở Khu dân cư Thường Thạnh (phần mở rộng 7ha) chưa được chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận.

Trong văn bản trả lời do bà Trần Ngọc Yến Vy, Giám đốc Ban Quản lý dự án của Công ty Hoàng Quân ký vào tháng 8/2020 giải thích rằng công ty đã gửi hồ sơ và đã làm việc với các cơ quan chức năng nhằm sớm hoàn thành các thủ tục xin cấp sổ hồng cho toàn bộ khách hàng. Dự kiến đến 10/2021, công ty sẽ hoàn thành việc xin cấp sổ hồng cho khách hàng. Sau đó bà Vy tiếp tục có văn bản cho rằng đã hoàn tất hồ sơ có liên quan việc đăng ký cấp giấy chứng nhận nhưng Văn phòng Đăng ký đất đai TP Cần Thơ chưa đồng ý tiếp nhận. Bà Vy nêu lý do dự án chưa được xác định giá đất có thu tiền sử dụng đất làm cơ sở để công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người dân.

Sau đơn phản ánh tập thể của hơn 100 hộ dân, ngày 7/7 vừa qua, ông Nguyễn Văn Vinh, Chánh Văn phòng UBND TP Cần Thơ đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan nghiên cứu, giải quyết theo thẩm quyền hoặc có hướng dẫn, trả lời công dân. Theo ông Trần Văn Khởi, Trưởng phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai, dự án KDC Thường Thạnh (phần mở rộng 7ha), Công ty Hoàng Quân được UBND TP Cần Thơ giao đất theo quyết định ký vào ngày 10/4/2020. Ngày 17/4/2020, Văn phòng Đăng ký đất đai có thông báo đến Công ty Hoàng Quân cung cấp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận theo quy định. Tuy nhiên đến nay, Công ty Hoàng Quân vẫn chưa thực hiện thủ tục do chưa có giá thu tiền sử dụng đất. Theo ông Khởi, Công ty Hoàng Quân có gửi hồ sơ xác định giá nhưng không đủ cơ sở bởi quy định hiện nay những dự án có chia phân kỳ thì mới nộp tiền sử dụng đất theo phân kỳ. Dự án của Công ty Hoàng Quân là mở rộng 7ha thì không có phân kỳ. Công ty chỉ mới giải phóng mặt bằng khoảng 6ha, còn 1ha chưa giải phóng xong nên không đủ cơ sở xác định giá để nộp tiền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sau đó mới tiến hành nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Trong một diễn biến khác, tháng 4/2020, Công ty Hoàng Quân được UBND TP Cần Thơ giao đất và đến tháng 10/2020, Sở Xây dựng mới thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng từ năm 2017, công ty đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với khách hàng. Ngoài việc chậm bàn giao giấy tờ nhà, đất cho người dân, Công ty Hoàng còn bị tố đã biến vị trí dự kiến xây chợ, trường học thành nhà ở để tiếp tục bán cho khách hàng. Để làm rõ những phản ánh của người dân, phóng viên liên hệ qua điện thoại với ông Trương Đình Thảo (Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Quân) nhưng không được phản hồi.

V.Vĩnh - Ng.Phát

Liên quan đến vụ việc một nhóm thanh niên điều khiển xe mô tô lạng lách, đánh võng gây tai nạn nghiêm trọng cho người tham gia giao thông tại Hà Nội, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an đã có ý kiến chỉ đạo Công an thành phố Hà Nội tăng cường tuần tra kiểm soát xử lý dứt điểm tình trạng thanh thiếu niên tụ tập đua xe, lạng lách gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông.

Đối tượng Phạm Đức Bình (tức Bình "Kiểm", SN 1970), trú tại Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, là đối tượng giang hồ cộm cán, có nhiều tiền án, tiền sự, từng cầm đầu băng nhóm tội phạm đặc biệt nguy hiểm trước đây. Bình có bản tính lỳ lợm, côn đồ, sử dụng vũ khí quân dụng gây ra nhiều vụ án đặc biệt nghiêm trọng trên địa bàn cả nước.

Nhắc lại vụ Công ty Pharos của FLC nâng vốn điều lệ 1,5 tỷ đồng lên 4.300 tỷ trong 3 năm 2014-2016; vụ án Sài Gòn - Đại Ninh của ông Nguyễn Cao Trí nhiều lần "phù phép" tương tự đã nâng vốn lên 2.000 tỷ đồng, đại biểu Nguyễn Hữu Toàn đề nghị kiểm toán xác định vốn điều lệ ban đầu để tránh "sự đánh tráo" với các nhà đầu tư.

Trong nhiều năm, nhiều nhà khoa học đã tin rằng, nguồn gốc của sự sống có thể đã tới Trái đất từ các thiên thạch rơi xuống. Lý thuyết này được gọi là panspermia, và nó trả lời rất nhiều câu hỏi về nguồn gốc của loài người chúng ta. Thật không may, chính những nhà khoa học trên lại tin rằng, vi khuẩn và vi rút ngoài hành tinh có thể vẫn đang tấn công chúng ta. Những kẻ xâm lược siêu nhỏ này đã bị đổ lỗi cho tất cả các loại bệnh tật.

Chủ “phường”, “hụi” thường xây dựng hình ảnh về bản thân, gia đình có cuộc sống giàu sang, hàng tháng trả lãi cao, đúng hẹn, tạo vỏ bọc uy tín… Điều này đánh vào tâm lý tin tưởng trao gửi tài sản của những người tham gia, họ không mảy may nghi ngờ.

Ngày 6/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Hạ Lang, tỉnh Cao Bằng vừa hoàn thiện thủ tục, chuyển hồ sơ vụ việc 1 đối tượng có hành vi vận chuyển trái phép 3 bánh heroin đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Cao Bằng để điều tra theo thẩm quyền.

Ngày 7/11, Cục Cảnh sát hình sự (CSHS) Bộ Công an cho biết vừa phối hợp với Công an tỉnh Tiền Giang và các đơn vị nghiệp vụ của Bộ Công an triệt phá một băng nhóm tội phạm nguy hiểm. Băng nhóm này không chỉ tàng trữ vũ khí quân dụng mà còn tổ chức các hoạt động đánh bạc phức tạp, quy tụ hàng chục đối tượng và gây nhiều hệ lụy cho xã hội.

Trước bức xúc của dư luận, người dân về tình trạng cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh “hoạch họe” người dân về tình trạng sai phép của các công trình trên đất, ngày 6/11, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN &MT) TP Hồ Chí Minh đã có văn bản yêu cầu các đơn vị trên chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động về đất đai…

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文