Đề xuất thu hồi đất cấp cho dự án xây sai phép bên sông Hương

16:59 07/08/2021

Qua rà soát, cơ quan chức năng xác định, đến nay dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay chậm tiến độ thực hiện so với giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp khoảng 55 tháng. Nguyên nhân chính do Công ty Ngôi Sao Nhỏ không quyết tâm triển khai dự án và quá trình triển khai xây dựng các hạng mục công trình đã có nhiều vi phạm các quy định về xây dựng.

Liên quan đến những sai phạm tại dự án xây dựng Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay do Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ (gọi tắt Công ty Ngôi Sao Nhỏ) làm chủ đầu tư thực hiện tại vị trí bãi bồi Đập Đá, bên bờ sông Hương để khai thác dịch vụ ẩm thực cao cấp như Báo CAND Online phản ánh, chiều 7/8, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, đơn vị vừa có văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc rà soát thủ tục thu hồi đất cấp cho dự án này.

Theo Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên Huế, Công ty Ngôi Sao Nhỏ được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho thuê khu đất có diện tích 1.982 m2 tại bãi bồi Đập Đá để xây dựng Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay, thời hạn thuê đất đến ngày 16/6/2045. Do tác động của dòng chảy và việc bồi lấp phù sa sông Hương nên UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã điều chỉnh ranh giới khu đất của Công ty, diện tích khu đất không thay đổi.

Nhiều hạng mục xây dựng sai phép tại dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huế nay nằm bên bờ sông Hương.

Ngày 17/12/2020, Sở TN&MT đã phối hợp với các cơ quan liên quan và Công ty Ngôi Sao Nhỏ tổ chức kiểm tra tiến độ sử dụng đất. Kết quả kiểm tra xác định Công ty đã vi phạm tiến độ sử dụng đất quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 (chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư). 

Theo quy định, Công ty được xem xét gia hạn sử dụng đất 24 tháng nếu có văn bản đề nghị gia hạn trong thời hạn 15 ngày tính từ thời điểm kiểm tra. Sở TN&MT đã có công văn số 2943/STNMT-QLĐĐ ngày 29/12/2020 báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế và văn bản này có gửi cho đơn vị chủ đầu tư dự án nhưng đơn vị này không có văn bản đề nghị gia hạn trong thời gian quy định.

Trên cơ sở báo cáo của Sở TN&MT, ngày 4/6/2021, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có công văn số 4736/UBND-ĐC chỉ đạo các Sở ngành thực hiện các nội dung liên quan và Sở TN&MT cũng đã có công văn số 1359/STNMT-QLĐĐ ngày 10/6/2021 gửi Công ty Ngôi Sao Nhỏ để thông báo việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

Qua rà soát, cơ quan chức năng xác định, đến nay dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay chậm tiến độ thực hiện so với giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp khoảng 55 tháng. Nguyên nhân chính do Công ty Ngôi Sao Nhỏ không quyết tâm triển khai dự án và quá trình triển khai xây dựng các hạng mục công trình đã có nhiều vi phạm các quy định về xây dựng.

Khu đất Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay được đề xuất thu hồi do chủ đầu tư có nhiều vi phạm về xây dựng và vi phạm pháp luật về đất đai. 

Trên cơ sở kết quả rà soát và tổng hợp ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Xây dựng; Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên Huế đã báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế thủ tục thu hồi đất cấp cho dự án trên.

Trước đó, Báo CAND Online thông tin, quá trình triển khai dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay, chủ đầu tư đã xây dựng công trình sai phép so với giấy phép xây dựng được cấp.

Cụ thể, theo giấy phép xây dựng, dự án được phê duyệt công trình thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, trồng cây xanh đan xen tạo điểm nhấn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên bờ sông Hương. Tuy nhiên qua thanh tra toàn diện, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế và các đơn vị chức năng làm rõ, công trình đã xây dựng xong phần thô khối nhà chính và toàn bộ hệ thống bờ kè bao quanh khu đất nhưng không đúng thiết kế.

Công trình được chủ đầu tư chuyển đổi từ kính sang tường, xây thêm tường, thay đổi bố trí sàn các tầng, phát sinh tầng hầm, kết cấu kè dẫn đến diện tích đất sử dụng thực tế dự án lớn hơn diện tích đất mà chủ đầu tư đã thuê của Nhà nước là 165,4m2; diện tích xây dựng công trình trên đất tăng 738m2; tổng diện tích các sàn tăng 314,6m2; kiến trúc công trình chính vi phạm chỉ tiêu quy hoạch mật độ xây dựng tăng 5,91%; hệ số sử dụng đất tăng 0,04% và chiều cao công trình cao hơn 0,81m.

Dù UBND TP Huế và các cơ quan chức năng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính, yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ phần vi phạm nhưng suốt gần 2 năm qua vẫn chưa được khắc phục.

Anh Khoa

Căn nhà 4 tầng làm quán bún ốc dạng “đầu voi đuôi chuột”, phía trước rộng khoảng 4m nhưng phía sau “teo” lại chỉ còn 2,5m. Căn nhà trên được vợ chồng bà Đ.T.K.H. thuê cải tạo mở bán các loại món ăn hương vị Bắc. Tầng trệt và tầng 1 đặt bếp và bàn ăn cho khách. 2 tầng trên là chỗ ngủ của gia đình và nhân viên. Căn nhà chỉ có lối thoát hiểm duy nhất là cửa tầng trệt nhưng bị lửa và khói bao phủ.

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Nguyễn Văn Đài về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Lê Trung Khoa về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Theo Bộ Y tế, thời điểm này, nhiều bệnh truyền nhiễm đang gia tăng, trong đó có cúm. Tại bệnh viện, nhiều người mắc cúm A biến chứng phải nhập viện, trong đó bác sĩ cảnh báo một loại nấm phổi tấn công người mắc cúm A gây tình trạng nguy kịch.

Bộ Công an đang tổ chức lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức và cá nhân đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai đấu giá tài sản trực tuyến theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Sáng 5/12, TAND TP Hà Nội mở lại phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Cao Văn Hùng (SN 1973, ở xã Thiên Lộc, Hà Nội) về tội “Giết người” và tội “Hủy hoại tài sản”. Bị cáo Hùng có hành vi mua xăng về đốt quán cà phê số 258 Phạm Văn Đồng (Hà Nội) khiến 11 người chết và thiêu rụi nhiều phương tiện, hàng hóa. 

Bên trong hiện trường vụ cháy quán bún ốc khiến 4 người tử vong ám khói, nước chữa cháy vẫn còn đọng trên mặt sàn nhà. Khung cảnh tang hoang khiến nhiều người ám ảnh. Căn nhà này vừa là nơi kinh doanh vừa là nơi ở của gia đình, nhân viên…

Kiến nghị xem xét cơ chế ưu đãi cho các dự án bất động sản bị chậm tính tiền sử dụng đất, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho rằng, ngoài các dự án bị ách tách về pháp lý đất đại, thì tại TP Hồ Chí Minh hiện có khoảng 100 dự án đang chờ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo về tiền sử dụng đất hoặc tiền sử dụng đất bổ sung phải nộp…

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文