Doanh nghiệp đấu giá tư nhân An Giang có nhiều vi phạm
Kết luận thanh tra của Sở Tư pháp tỉnh An Giang đã chỉ ra nhiều vi phạm trong việc chấp hành quy định pháp luật trong lĩnh vực đấu giá tài sản đối với Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân (DNĐGTN) An Giang (địa chỉ số 42, đường số 7, khóm Đông Thịnh 8, phường Mỹ Phước, TP Long Xuyên, An Giang).
DNĐGTN An Giang có một đấu giá viên đồng thời là chủ Doanh nghiệp - ông Nguyễn Xuân Phúc, hoạt động với loại hình Doanh nghiệp tư nhân, sử dụng một hợp đồng lao động, đồng thời là vợ của chủ Doanh nghiệp.
Kết luận thanh tra đã chỉ ra những tồn tại, hạn chế của DNĐGTN An Giang trong thời gian từ ngày 1/1/2020 đến ngày 30/6/2021. Cụ thể, DNĐGTN An Giang chưa niêm yết thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu tài sản, nguyên tắc hành nghề của đấu giá viên. Bảng niêm yết thông báo bán đấu giá và quy chế cuộc đấu giá đặt trong phòng tiếp khách nên không thuận tiện cho người tham gia đấu giá tiếp cận thông tin liên quan đến cuộc đấu giá.
Đối với trình tự, thủ tục đấu giá, DNĐGTN An Giang đã ban hành Quy chế cuộc đấu giá áp dụng cho từng cuộc đấu giá cùng ngày với ngày niêm yết việc đấu giá tài sản là chưa đúng quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Thông báo công khai việc đấu giá tài sản đối với tài sản đấu giá là động sản có giá khởi điểm từ 50 triệu đồng trở lên và bất động sản chưa đủ 2 lần trên trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản là không đúng quy định…
Đáng chú ý, kết luận thanh tra cũng chỉ ra, trong thời gian qua, chủ DNĐGTN An Giang là ông Nguyễn Xuân Phúc có thái độ ứng xử, phát ngôn thiếu nhã nhặn, thiếu chuẩn mực khi hướng dẫn, giải thích đối với những thắc mắc của người đăng ký tham gia đấu giá dẫn đến người đăng ký tham gia đấu giá bức xúc và phản ánh, tố cáo nhiều nơi, ảnh hưởng dư luận xã hội. Điển hình là vụ Công ty TNHH đầu tư xây dựng kinh doanh Đất Thành đăng ký tham gia đấu giá khu đất Trung tâm Văn hóa Thể dục – Thể thao và Dân cư đô thị huyện Châu Thành, tỉnh An Giang.
Trước đó, vào tháng 1/2021, Thanh tra Bộ Tư pháp cũng đã chỉ ra những tồn tại, vi phạm của DNĐGTN An Giang và các đơn vi liên quan trong việc tổ chức bán đấu giá tài sản. Cụ thể, vào tháng 10/2017, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thoại Sơn (tỉnh An Giang) và DNĐGTN An Giang có hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 19/HĐDVĐGTS bán đấu giá tài sản Quyền sử dụng của 4 thửa đất với giá khởi điểm trên 2,35 tỷ đồng.
Trong quá trình thực hiện việc bán đấu giá tài sản, DNĐGTN An Giang đã ban hành quy chế đấu giá không đúng nội dung Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản; không bán hành quy chế cho từng cuộc đấu giá theo quy định tại Điều 34 Luật Đấu giá tài sản, gây khó khăn, hạn chế khách hàng đăng ký tham gia đấu giá tài sản.
Ngoài ra, DNĐGTN An Giang ban hành nhiều loại Thông báo bán đấu giá tài sản có nội dung khác nhau gây khó khăn, hạn chế khách hàng đăng ký tham gia đấu giá tài sản là có dấu hiệu hoàn thiện hồ sơ để tổ chức bán đấu giá tài sản.
Thông báo bán đấu giá tài sản được niêm yết và đăng trên báo thiếu số lượng tài sản bán đấu giá, giá khởi điểm cao hơn so với giá khởi điểm của người có tài sản đề nghị bán đấu giá. Thông báo bán đấu giá tài sản không đúng quy định về điều kiện tham gia đấu giá, thiếu số lần đăng báo theo quy định… Đặc biệt, DNĐGTN An Giang đã vi phạm tại điểm đ, khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản là cho “Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng cho loại tài sản đó” tham gia đấu giá tài sản.