Dự án Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ “đắp chiếu” nhiều năm qua, vì sao?

09:31 02/04/2023

Cách đây gần ba năm, sau khi được HĐND tỉnh thông qua, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ” ở phố Tản Đà, phường 1, TP Tuy Hòa.

Thi công 5 tháng rồi tạm dừng

Với tổng dự toán đầu tư gần 15 tỷ đồng, dự án do BQL các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Phú Yên làm chủ đầu tư, được triển khai từ tháng 3/2020. Thế nhưng chỉ sau 5 tháng thi công, dự án này đã phải… tạm dừng hơn 30 tháng qua.

Sau 5 tháng thi công, dự án Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ đã phải tạm dừng 31 tháng qua.

Ngày đầu tháng tư, có mặt tại công trường của dự án này, PV Báo CAND ghi nhận cây cỏ hoang dại mọc dày dưới nền công trình, phía trên các hạng mục xây thi công dang dở là hàng loạt sắt thép phơi mình dưới nắng mưa, sương gió…

Trao đổi với chúng tôi, ông Đặng Khoa Đảm - Giám đốc BQL các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, khi giá trị khối lượng thi công xây lắp đã thực hiện 4,6 tỷ đồng thì công trình đã phải tạm dừng do chưa giải quyết xong việc thu hồi 1.364m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) của một hộ dân. Vướng mắc về căn cứ tính tiền bồi thường và định giá loại đất SKC, nên ngày 21/12/2021, UBND TP Tuy Hòa đã có văn bản đề nghị Sở TN&MT tỉnh Phú Yên xác định giá đất cụ thể làm căn cứ để tính tiền bồi thường và kế hoạch định giá đất cụ thể được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt. Tại văn bản ngày 27/2/2023, lãnh đạo Sở TN&MT cho biết, đã thuê đơn vị tư vấn thực hiện xác định giá đất cụ thể tại dự án này để trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể của tỉnh.

Lúng túng

Theo ông Nguyễn Thanh Liêm – Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, do nhiều nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan nên đến nay chưa xác định được giá đất để bồi thường. Khó khăn lớn nhất là Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Phú Yên đề nghị thu thập thông tin giá đất tại 3 thửa đất có cùng loại đất SKC, hoặc 3 thửa đất tương tự với thửa đất cần định giá từ vị trí, diện tích, kích thước, hình thể, mục đích sử dụng (MĐSD), tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, khả năng sinh lợi… đã được chuyển nhượng, trúng đấu giá trong thời gian không quá 2 năm tính đến thời điểm định giá đất theo quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ TN&MT.

Thế nhưng qua rà soát, ở Phú Yên từ trước đến nay chưa có trường hợp nào giao dịch chuyển nhượng thành công, trúng đấu giá loại đất SKC hoặc loại đất tương tự như nêu trên nên Sở TN&MT không thực hiện được yêu cầu của Hội đồng.

Để xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại dự án “Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ” nói riêng và các dự án có vướng vấp tương tự nói chung, cuối tháng 2/2023, Sở TN&MT có báo cáo đề xuất UBND tỉnh cho phép thu thập tối thiểu 3 thửa đất có MĐSD đất ở hoặc đất thương mại - dịch vụ, sau đó điều chỉnh, tính toán, xác định giá đất của thửa đất cần định giá với MĐSD đất giả định là đất ở hoặc đất thương mại, dịch vụ.

Từ kết quả này, tiếp tục điều chỉnh giá đất đối với thửa đất SKC theo tỷ lệ chênh lệch trong bảng giá của hai loại đất nêu trên. Bên cạnh đó, có thể cho phép thu thập tối thiểu 3 thửa đất cùng MĐSD đất nhưng có sự khác biệt về diện tích, kích thước, hình thể... sau đó điều chỉnh mức giá theo tỷ lệ phần trăm do yếu tố khác biệt về diện tích, kích thước, hình thể... của 3 thửa đất so sánh với thửa đất cần định giá. Từ đó ước tính giá đất của thửa đất cần định giá mà không bắt buộc phải thu thập tối thiểu 3 thửa đất so sánh có cùng diện tích, kích thước, hình thể...

Sau báo cáo đề xuất của Sở TN&MT, ngày 16/3 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên đã có văn bản cho biết, đối với vướng mắc liên quan đến việc điều tra, thu thập thông tin các thửa đất có đặc điểm tương tự với thửa đất cần định giá và vướng mắc về thời điểm định giá đất cụ thể, trong đó có vướng mắc tại dự án kể trên, giao cho Văn phòng UBND tỉnh tổng hợp, báo cáo lãnh đạo UBND tỉnh sớm tổ chức họp để xem xét, giải quyết.

Vậy là sau hơn 30 tháng tạm dừng thi công, dự án “Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ” tiếp tục “đắp chiếu”, chờ chính quyền tháo gỡ vướng mắc về giá đất để làm căn cứ tính tiền bồi thường 1.364m2 đất SKC của một hộ dân.

Vì sao không thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ trước khi thi công dự án? Đến khi nào dự án mới tiếp tục thi công lại và ai phải chịu trách nhiệm khi những hạng mục đã xây dựng sau thời gian dài phơi nắng, phơi mưa? Câu trả lời xin nhường lại cho các cơ quan chức năng ở tỉnh Phú Yên.

Luật sư Nguyễn Hữu Thọ (1910-1996, quê Long An), là Chủ tịch đầu tiên của Mặt trận dân tộc Giải phóng miền Nam Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng cố vấn nước Cộng hòa miền Nam Việt Nam. Ông từng giữ chức Phó Chủ tịch nước (1976-1980), Quyền Chủ tịch nước (3/1980 – 7/1981), Phó Chủ tịch Hội đồng Nhà nước (1980–1992), Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam (1981-1987), Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam (1988–1994).

Sinh thời, trong những lần về lại nơi ba lần tổ chức giải thoát cho mình, luật sư Nguyễn Hữu Thọ luôn nhìn nhận Phú Yên là quê hương thứ hai của ông.

Hữu Toàn

Không đi theo lối trinh thám hay phá án quen thuộc, “Gió vẫn thổi qua rừng nhiệt đới” của nhà văn Dương Bình Nguyên đặt người đọc vào vùng nhạy cảm của đời sống đương đại, nơi những cái chết được gọi tên là tự sát thực chất gắn với mạng lưới vô hình của dữ liệu, công nghệ và quyền lực. Tiểu thuyết gợi ra một câu hỏi nhức nhối về phẩm giá con người trong thời đại số, khi thân xác có thể mất đi nhưng dấu vết sống vẫn tiếp tục bị khai thác.

Để bảo đảm TTATGT phục vụ Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng diễn ra từ ngày 19/1 đến 25/1/2026, Công an TP Hà Nội thông báo chính thức về việc phân luồng và tổ chức hướng đi cho các phương tiện. Người dân cần đặc biệt lưu ý các khung giờ cao điểm và lộ trình tạm cấm đối với xe tải, xe khách trên 16 chỗ tại nhiều tuyến phố trọng điểm.

Quá trình sử dụng nguồn ngân sách Nhà nước cấp tại Trung tâm Huấn luyện - Thi đấu TDTT Hà Tĩnh có nhiều sai phạm nghiêm trọng, dẫn đến ảnh hưởng quyền lợi vận động viên và chất lượng thể thao thành tích cao của tỉnh nên nữ Giám đốc và Kế toán trưởng của Trung tâm này đã bị bắt giữ.

Ngày 13/1, Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, tạm giam Nguyễn Anh Tuấn (SN 2007), trú tại tổ dân phố Đầm Vạc, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ về tội "Cố ý gây thương tích".

Nam sinh lớp 11 tại Hà Tĩnh đã tự tìm hiểu trên mạng xã hội cách chế tạo pháo nổ, sau đó đặt mua thuốc pháo, dây cháy chậm và các vật liệu cần thiết để chế tạo 25 quả pháo nhằm mục đích sử dụng trong các dịp lễ, Tết.

Ngày 13/1, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với Công ty Cổ phần Đầu tư – Du lịch Sài Gòn Đại Ninh để thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Sáng 13/1, tại Hà Nội, Hội đồng Lý luận Trung ương phối hợp với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Bộ Ngoại giao tổ chức Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề: “Xây dựng thế trận bảo vệ Tổ quốc trong tình hình hiện nay - Một số vấn đề lý luận và thực tiễn”. Hội thảo có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, góp phần hệ thống hóa, bổ sung và phát triển tư duy, nhận thức về thế trận bảo vệ Tổ quốc trong bối cảnh đất nước bước vào kỷ nguyên phát triển mới, với nhiều thời cơ đan xen thách thức.

Sáng 13/1, nhân dịp chủ trì sơ duyệt công tác tổ chức phục vụ Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư, Trưởng Tiểu ban Tổ chức phục vụ Đại hội XIV của Đảng cùng các thành viên Tiểu ban đã tới thăm, kiểm tra Trung tâm Chỉ huy Bộ Công an đặt tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

Việc tuân thủ Luật An ninh mạng và Luật bảo vệ dữ liệu cá nhân sẽ không còn là sự lựa chọn mà là yêu cầu sống còn. Các doanh nghiệp cần chuyển dịch từ trang bị đối phó sang đầu tư bài bản, áp dụng các tiêu chuẩn an ninh mạng quốc tế và coi dữ liệu là tài sản cần bảo vệ nghiêm ngặt nhất.

Ngày 13/1, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Quảng Trị cho biết, đơn vị vừa đấu tranh triệt phá đường dây tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức ghi số lô, số đề với quy mô đặc biệt lớn, hoạt động trên địa bàn.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文