Hải Phòng “đỏ mắt” tìm nhà đầu tư cho các dự án nghìn tỷ đồng
Theo thông tin từ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP Hải Phòng, cơ quan này vừa phát đi thông báo đấu giá quyền sử dụng lô đất hơn 11ha để thực hiện Dự án công trình thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở. Đây là lần thứ 4 liên tiếp trong vòng 4 tháng qua thông báo đấu giá lô đất được đưa ra, trong bối cảnh 3 lần trước đó không có nhà đầu tư nào đăng ký.
Theo quyết định của UBND TP Hải Phòng, việc đấu giá lô đất CC/29-4 ô số A29 có diện tích 11,3ha, nằm tại đường Võ Nguyên Giáp thuộc địa bàn phường Kênh Dương, quận Lê Chân nhằm tìm chủ đầu tư thực hiện dự án công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng, thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày có quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự án có quy mô xây dựng 1 toà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ 37 tầng nổi với khối đế 4 tầng (2 tầng bố trí căn hộ, 2 tầng bố trí thương mại), khối tháp 33 tầng (32 tầng bố trí căn hộ, 1 tầng lánh nạn) và 3 tầng hầm (2 hầm để xe và 1 tầng làm thương mại dịch vụ).
Diện tích sàn xây dựng của dự án chung cư này khoảng hơn 148.500m2, trong đó, diện tích sàn xây dựng 2 hầm để xe hơn 21.000m2, diện tích sàn thương mại dịch vụ hơn 19.000m2, diện tích sàn xây dựng để ở hơn 104.000m2 với tổng số có 983 căn hộ chung cư.
Trên cơ sở đó, ngày 9/10/2023, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Hải Phòng đã phát hành thông báo tổ chức đấu giá lần 1, thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 30/10/2023, tuy nhiên đến hết thời hạn nộp hồ sơ không có trường hợp nào đăng ký.
Đến ngày 3/11/2023, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Hải Phòng phát hành thông báo đấu giá lần 2, thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 17/11/2023 nhưng hết hạn nộp hồ sơ vẫn không có trường hợp nào đăng ký tham gia.
Tiếp đó, đến 21/11/2023, trung tâm trên tiếp tục phát hành thông báo đấu giá lần 3, thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 6/12/2023, nhưng kết quả lô đất dự án này vẫn “ế” như 2 lần trước.
Cũng theo Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Hải Phòng, lần đấu giá thứ 4 này, giá khởi điểm quyền sử dụng khu đất trên được đưa ra là hơn 781 tỷ đồng.
Tương tự, cũng cùng thời gian này, TP Hải Phòng dự kiến đấu giá quyền sử dụng để thực hiện dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà (huyện Cát Hải) có tổng diện tích 457.765 m2, tổng giá khởi điểm là 3.063,655 tỷ đồng.
Trong đó, 172.707,3m2 đất thương mại dịch vụ thuê trả một lần cho cả thời gian thuê (70 năm) có giá khởi điểm hơn 17,6 triệu đồng/m2.
Đối với diện tích đất sử dụng chung là 285.057,7m2, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Ngoài ra, dự án có quy hoạch diện tích làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường. Dự án khi hoàn thành đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.
Từ cuối tháng 12/2022 đến nay, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Hải Phòng cũng đã 3 lần tổ chức bán hồ sơ để thực hiện đấu giá quyền sử dụng để thực hiện dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà, nhưng cả 3 lần đều chưa có chủ đầu tư nào tham gia.