Rầm rộ khởi công dự án hàng trăm tỷ rồi “án binh bất động”
Hơn 36ha đất ven biển thuộc thị trấn Cửa Tùng và xã Kim Thạch (huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị) được xác định là “đất vàng” do có nhiều thuận lợi về đầu tư kinh doanh nghỉ dưỡng, thu hút khách du lịch.
Cuối tháng 6/2019, khu đất này đã được Công ty CP Tập đoàn AE (địa chỉ phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) tổ chức khởi công xây dựng Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng (Khu đô thị AE Cửa Tùng). Tuy nhiên, cho đến nay, dự án này cũng chỉ có những chiếc trụ bê tông cốt thép đứng dầm mưa, dãi nắng...
Theo quan sát, Khu đô thị AE Cửa Tùng được chủ đầu tư dùng tôn dựng thành hàng rào bịt kín. Cùng với cổng lớn vào công trình, cứ cách vài chục mét lại có một bốt gác bên trong hàng rào. Một số người dân địa phương phản ảnh, hơn một năm lại đây không thấy người trực gác. Chúng tôi nhìn vào bên trong, chỉ thấy một số hạng mục móng, trụ bê tông cốt thép đã gỉ sét, xuống cấp.
Qua tìm hiểu, dự án Khu đô thị AE Cửa Tùng bao gồm các quần thể biệt thự, căn hộ cao cấp và khu thương mại, dịch vụ; trong đó, khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng gồm 280 căn; khách sạn 4 sao 200 phòng, kết hợp trung tâm hội nghị tiệc cưới; shophouse phục vụ lễ hội ẩm thực… với tổng mức đầu tư 442,6 tỉ đồng. Dự án được cho là rất có ý nghĩa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của người dân, khách du lịch trong nước và quốc tế, qua đó thúc đẩy phát triển du lịch, tạo việc làm và thu nhập cho người dân địa phương, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực. Theo cam kết, giai đoạn 1, Công ty CP Tập đoàn AE xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng hệ thống biệt thự sinh thái, dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp và hạ tầng liên quan trong quý IV/2021. Tuy nhiên, thời gian qua, chủ đầu tư đã không tuân thủ thực hiện cam kết này.
Ông Nguyễn Văn Phú, Chủ tịch UBND thị trấn Cửa Tùng, nêu ý kiến: “Khi có chủ trương đầu tư dự án này, chính quyền và người dân thị trấn đã rất tuân thủ, ủng hộ. Nhưng đến nay dự án đã dừng thi công trong thời gian dài, khiến hơn 36ha đất trước đó người dân đang phát triển sản xuất rất hiệu quả bỗng dưng bị bỏ hoang, gây thiệt hại lớn về mặt kinh tế cho địa phương và tạo dư luận không tốt trong cán bộ và nhân dân. Nếu dự án tiếp tục được đầu tư thì cần phải đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành đúng theo cam kết, hoặc công bố ngừng thi công thì nhà đầu tư phải tiến hành khắc phục các hậu quả liên quan”.
Ông Thái Văn Thành, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Linh cho hay: “Trong tháng 4/2021, huyện đã rà soát tất cả các dự án đầu tư theo chủ trương của tỉnh trên địa bàn. Trên cơ sở tiến độ triển khai, UBND huyện đã có báo cáo và đề xuất tỉnh thu hồi quyết định chủ trương đầu tư một số dự án, trong đó có Khu đô thị AE Cửa Tùng bởi tiến độ thực hiện quá chậm, cùng với đó là nhà đầu tư chưa quan tâm phối hợp với địa phương trong giải quyết các công việc liên quan, gây tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn”.
Theo bà Lê Thị Thương, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Quảng Trị, Sở KH&ĐT đã gửi nhiều văn bản yêu cầu Công ty CP Tập đoàn AE phối hợp giải quyết sự việc, nhưng đến nay công ty này vẫn chưa có thông tin phản hồi.
Sau ngày 25/9/2021, nếu doanh nghiệp này tiếp tục không thông tin, phối hợp, với chức năng, nhiệm vụ của mình, Sở KH&ĐT sẽ làm việc với các cơ quan, địa phương liên quan để tham mưu UBND tỉnh xem xét xử lý dự án theo quy định pháp luật. Đáng chú ý, mặc dù không tiếp tục đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị AE Cửa Tùng, nhưng trên một số trang kinh doanh bất động sản xuất hiện thông tin rao bán các lô đất nền tại đây, với lời rao “có cánh” rằng, AE Resort Cửa Tùng, kiệt tác giữa thiên nhiên Quảng Trị. Diện tích 200m². Mức giá thoả thuận…
Đề nghị chính quyền, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị cần vào cuộc điều tra làm rõ. Trường hợp Công ty CP Tập đoàn AE đưa ra dự án tổ chức xây dựng qua loa một số hạng mục để “xí phần đất vàng” thì cần phải xử lý theo pháp luật.