Siết chặt quản lý để ngăn chặn đầu cơ, “thổi giá” đất

09:52 03/06/2022

Để đảm bảo không xảy ra nạn đầu cơ, san lấp mặt bằng, phân lô bán nền đất quanh các dự án, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đắk Nông vừa có văn bản yêu cầu các địa phương phải thiết lập trật tự, kỷ cương trong quản lý đất đai, xây dựng, nhất là những vùng quy hoạch làm dự án…

Thời gian qua, việc quản lý đất đai, xây dựng tại tỉnh Đắk Nông gặp nhiều khó khăn vì xảy ra vấn nạn băm đồi, xẻ núi, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất rừng để… “săn view”. Để đảm bảo không xảy ra nạn đầu cơ, san lấp mặt bằng, phân lô bán nền đất quanh các dự án như đã xảy ra, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đắk Nông vừa có văn bản yêu cầu các địa phương phải thiết lập trật tự, kỷ cương trong quản lý đất đai, xây dựng, nhất là những vùng quy hoạch làm dự án…

Những ngày đầu tháng 6/2022, chúng tôi trở lại khu vực hồ Tà Đùng (xã Đắk Som, huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông), nơi được ví như Vịnh Hạ Long của Tây Nguyên, bởi nơi đây được thiên nhiên ưu đãi với hàng trăm hòn đảo nổi lớn nhỏ nằm trên diện tích khoảng 3.700ha mặt nước của lòng hồ thuỷ điện. Cũng chính từ đó mà hơn 2 năm qua, nơi đây đã xuất hiện các điểm du lịch tự phát, xây dựng nhà nghỉ, khách sạn, homestay… núp bóng nhà rẫy để đón khách du lịch.

Tà Đùng ngày càng nổi tiếng khiến cho giới “đầu nậu” từ khắp nơi tìm đến mua đất để đầu cơ, tung ra nhiều thông tin “ảo”, đẩy giá trị đất nông nghiệp lên cao rất nhiều lần so với thực tế rồi bán lại kiếm lời. Tuy nhiên, những ngày này, việc mua bán đất khu vực này đã có dấu hiệu giảm nhiệt sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông yêu cầu thanh tra vào cuộc.

dc (2).jpg -0
Nhiều căn nhà, khu nghỉ dưỡng xây dựng trái phép mọc lên cạnh lòng hồ thuỷ điện Đắk Rtih.

Trao đổi với lãnh đạo UBND xã Đắk Som cho biết, công tác quản lý đất đai thời gian qua tại khu vực này vô cùng khó khăn do nạn xây dựng tự phát, cộng với quá nhiều đầu nậu tung tin khiến địa phương “đau đầu” trong việc xử lý. “Từ đầu năm 2021 tới nay, UBND xã đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với 5 trường hợp có hành vi hủy hoại đất, sử dụng đất không đúng mục đích… trên diện tích gần 1.500m2. Đối với các trường hợp vi phạm trước năm 2021, xã vận động người dân tháo dỡ các công trình, khôi phục hiện trạng. Tuy nhiên, thực tế người dân không chấp hành”, vị lãnh đạo xã thông tin.

Cũng theo vị lãnh đạo xã, trước sự lúng túng của xã, huyện, tháng 12/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông – ông Hồ Văn Mười yêu cầu thanh tra đột xuất công tác quản lý đất đai, xây dựng tại khu vực này, giữ vững quy hoạch phát triển du lịch nơi đây, nạn đầu cơ, thổi giá đất mới tạm lắng xuống.

Tương tự, khu vực xung quanh lòng hồ thủy điện Đắk Rtih (thôn 8, xã Nhân Cơ, huyện Đắk RLấp) cũng chung vấn nạn bị xâu xé bởi nhiều người dân tự ý mở đường, phân lô, làm cả khu nghỉ dưỡng trên đất nông nghiệp, đất rừng. Theo tìm hiểu, đất khu vực này vào đầu năm 2022 được giới “cò” đất rao bán với giá từ 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng/sào (1.000m2). Đi thực tế nơi đây, phóng viên ghi nhận xung quanh khu vực lòng hồ còn có nhiều “khu nghỉ dưỡng” trái phép đã được hình thành, bên trong đã có người ở.

Theo ông Phạm Văn Quân, Phó Chủ tịch UBND xã Nhân Cơ cho hay, vào cuối tháng 10/2021, UBND xã đã phát hiện người thực hiện việc san gạt, xây dựng trái phép “khu đô thị” sát hồ thuỷ điện Đắk Rtih là ông Trần Văn Quyết (trú tại phường Nghĩa Tân, TP Gia Nghĩa). Ông Quyết khai mình là người thực hiện việc san gạt, xây dựng nhưng chủ lô đất thực sự là một người ở TP Hồ Chí Minh nên xã làm thủ tục mời người này lên làm việc. Đến ngày 13/11/2021, ông Quyết tiếp tục có hành vi san gạt mặt bằng sát lòng hồ thuỷ điện Đắk RTih nên đã yêu cầu ông này dừng thi công.

Tuy nhiên, đến chiều 25/11, ông Quyết tiếp tục cho người san gạt mặt bằng, đổ nhiều trụ bê tông trên thửa đất liền kề và xây dựng khung sắt, vách xi măng các ngôi nhà tại các thửa đất. “Lực lượng địa chính của xã mỏng, không thể nào xử lý xong thì ngồi canh nên Quyết tiếp tục lợi dụng, xây dựng trái phép và hoàn thiện “khu nghỉ dưỡng” như hiện nay. Bên cạnh đó, chủ các thửa đất lại không có mặt ở địa phương, việc mời làm việc, xử lý dứt điểm công trình xây dựng trái phép theo trình tự gặp nhiều trở ngại. Đây cũng là kẽ hở để ông Quyết tiếp tục vi phạm. Chúng tôi đã yêu cầu ông Quyết ngưng toàn bộ việc thi công để xử lý sai phạm”, ông Quân nói.

Cũng tại khu vực lòng hồ thuỷ điện này, đầu năm 2021, đã có một số người tại TP Hồ Chí Minh lên xây dựng khu biệt thự trái phép trên đất nông nghiệp, đất rừng để săn view. Sau khi UBND tỉnh Đắk Nông ra hàng loạt quyết định xử phạt số người vi phạm này thì đến nay không thể xử lý gì thêm vì… không liên hệ được với người vi phạm.

Để thiết lập trật tự, kỷ cương trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông Lê Trọng Yên đã có văn bản yêu cầu các địa phương chấp hành nghiêm các quy định của Trung ương, của tỉnh đã ban hành. Tỉnh yêu cầu kiểm tra, kiểm soát các hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Theo đó, chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật và phù hợp với kế hoạch sử dụng đất.

“Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xây dựng hạ tầng phân lô để kinh doanh bất động sản thì phải lập dự án, đảm bảo về kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ (đường, điện, cấp và thoát nước...), phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất”, văn bản UBND tỉnh Đắk Nông yêu cầu.

Nói thêm về vấn đề này, ông Lê Trọng Yên khẳng định, hoạt động san lấp mặt bằng, xây dựng công trình trái phép trên địa bàn thời gian qua là đáng báo động, có dấu hiệu tiêu cực, lợi ích nhóm ở một số khu vực, vị trí sai phạm.

Cũng theo ông Yên, trong thời gian tới, để chặn “sốt” đất ảo, ngăn nạn phân lô bán nền, đặc biệt để bảo vệ quy hoạch, UBND tỉnh yêu cầu các địa phương phải kiên quyết xử lý nghiêm, triệt để đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng trên địa bàn. Tỉnh cũng yêu cầu các địa phương ngăn tách thửa trái phép trong các khu vực dự kiến quy hoạch dự án, như: sân bay Nhân Cơ mở rộng; khu vực Tà Đùng; tuyến cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước) đoạn qua địa bàn tỉnh Đắk Nông; các khu vực kêu gọi thu hút đầu tư dự án…

Văn Thành

Cô giáo Lê Thị Tố Uyên, Giáo viên môn Ngữ Văn, Trường THPT Tô Hiến Thành, tỉnh Thanh Hoá phản ánh, những năm qua, nhà trường có biểu hiện lạm thu đối với học sinh lớp 10, lớp 11 và lớp 12. Ngoài ra, cô Uyên còn phản ánh, hoạt động thu, chi của Công đoàn nhà trường cũng chưa minh bạch, có dấu hiệu biển thủ công quỹ.

Ngoại trưởng Mỹ Marco Rubio tuyên bố nước này sẽ bắt đầu thu hồi thị thực của sinh viên Trung Quốc, trong một nỗ lực nhằm định hình lại hệ thống giáo dục và điều chỉnh chính sách nhập cư.

Ngày 29/5/2025, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng cho biết đã khởi tố 3 bị can liên quan đến vụ án hình sự “Gây ô nhiễm môi trường” xảy ra tại dự án nhà máy đốt chất thải rắn phát điện tại bãi rác Khánh Sơn (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) để điều tra theo quy định tại Điều 235 Bộ luật Hình sự.

Ngày 28/5, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội thảo luận tại Hội trường về: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả; dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Nội quy kỳ họp Quốc hội ban hành kèm theo Nghị quyết số 71/2022/QH15 của Quốc hội; Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế giá trị gia tăng.

Sau thành công tại thủ đô Hà Nội, Chương trình gala âm nhạc “Vinh quang CAND Việt Nam” cùng chuỗi hoạt động trưng bày, biểu diễn đặc sắc sẽ được lực lượng CAND đưa đến thành phố mang tên Bác. Các hoạt động sẽ được tổ chức trên suốt trục đường Lê Lợi và phố đi bộ Nguyễn Huệ - khu vực trung tâm quận 1 từ ngày 6 - 8/6.

Thông tin từ Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, đêm qua và sáng sớm nay (29/5), khu vực Nam Trung Bộ đã có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to; khu vực Bắc Bộ, Thanh Hóa, Nghệ An, Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa, mưa vừa và rải rác có dông, cục bộ có nơi mưa to đến rất to.

Chiều 28/5, tại Hà Nội, Học viện Cảnh sát nhân dân (CSND) đã tổ chức Hội nghị tổng kết 50 năm đào tạo trình độ đại học tại Học viện CSND giai đoạn 1975-2025. Thượng tướng, PGS.TS Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an dự và chủ trì hội nghị.

Chiếc vương miện - biểu tượng của sắc đẹp, trí tuệ và sự thành công - từ lâu đã được xem là đích đến của bao cô gái trẻ mang trong mình khát khao tỏa sáng. Nhưng, phía sau những tràng pháo tay, ánh đèn sân khấu rực rỡ và những bộ đầm lộng lẫy, là một thế giới không phải ai cũng nhìn thấy: nơi nổi tiếng đi cùng tai tiếng, nơi danh tiếng đi cùng sự ảo tưởng về vị trí, quyền lực.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long yêu cầu Bộ Y tế rà soát, báo cáo rõ các hạn chế, bất cập trong các quy định hiện hành về quản lý an toàn thực phẩm đối với sản phẩm thực phẩm chức năng; xác định rõ những vấn đề còn chưa chặt chẽ, sơ hở, dễ bị lợi dụng, thao túng để làm trái quy định.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.