Siết chặt tình trạng phân lô, bán nền tràn lan
Ngay sau khi xảy ra sự việc Công ty TNHH địa ốc Nam Khương dựng rạp tổ chức bán đất nền tại xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh, Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Phước đã chỉ đạo các địa phương và ngành chức năng quản lý chặt chẽ việc phân lô, bán nền trên địa bàn.
Cơn sốt ảo khi thông tin về quy hoạch sân bay Téc Ních ở huyện Hớn Quản vào đầu năm 2021, đến đầu năm 2022, một số đối tượng tiếp tục “làm nóng” thị trường bất động sản ở Bình Phước.
Theo một “cò đất” tên là H.K ở xã Lộc Quang, huyện Lộc Ninh, trước việc có rất nhiều người từ TP Hồ Chí Minh, Bình Dương và cả một số tỉnh ở miền Bắc vào mua đất, nhiều người dân ở vùng quê này đã đổi nghề sang làm môi giới.
“Trước đây tôi nuôi gà, nhưng bị dịch bệnh, gà chết nên bị lỗ vốn. Sau đó tôi nuôi bò nhưng bán không được giá, tôi nghỉ chăn nuôi và đi làm thuê trong trại nuôi heo trên địa bàn xã. Thấy nhiều người ở đây làm cò đất tôi cũng làm theo, may mắn cũng giới thiệu bán được mấy miếng, trong 3 tháng tôi kiếm gần 100 triệu đồng. Có vài người ở Sài Gòn lên kêu tôi dẫn khách được giá thì bán, có mảnh mới mua có vài tháng, người mua đã lời gần 1 tỷ đồng”, anh H.K cho biết.
Có một số công ty bất động sản tổ chức mua bán đất nền rầm rộ như thời gian qua trên địa bàn Bình Phước, chẳng qua là chiêu làm thị trường. Nhất là sau khi dịch bệnh thị trường bất động sản bị “đóng băng” thời gian dài, quỹ đất nền ở các tỉnh, thành như TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương không còn, nên giới đầu tư đổ về Bình Phước.
Ngày 16/2, UBND TP Đồng Xoài có văn bản chỉ đạo các địa phương và ngành chức năng trên địa bàn tăng cường thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai; ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Kiên quyết giải quyết giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, xử lý các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích theo quy định của pháp luật đất đai.
Tại huyện Bù Đăng, ngày 14/3, UBND huyện đã ban hành văn bản chỉ đạo các địa phương và cơ quan chức năng trên địa bàn báo cáo cụ thể các trường hợp người sử dụng đất tự ý mở đường đi không theo quy hoạch; đồng thời báo cáo các trường hợp người dân đã lập hồ sơ, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp diện tích trên 1.000m2 tại địa phương, đơn vị mình quản lý gửi về UBND huyện để có hướng chỉ đạo giải quyết.
Theo Chủ tịch UBND huyện Bù Đăng Trần Thanh Hòa, việc chỉ đạo này để công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện được chặt chẽ, đảm bảo đúng quy định của pháp luật, không để xảy ra tình trạng người dân tự ý mở đường, phân lô, tách thửa đất nông nghiệp khi chưa được phép của cơ quan quản lý nhà nước, không theo quy hoạch của UBND huyện.
UBND huyện Lộc Ninh cũng đã có văn bản chỉ đạo các địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn khi có tình trạng đăng tin quảng cáo trên mạng xã hội là dự án bất động sản nhưng thực tế không được cấp phép. Các địa phương, đơn vị chức năng thông tin công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm hạn chế tác động của việc môi giới, quảng cáo sai sự thật về các “dự án ma” trên địa bàn.