Tái diễn tình trạng “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn

14:01 07/01/2022

Việc tái diễn hoạt động rao bán bất động sản, huy động vốn tại Khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đã thể hiện thái độ xem thường sự chỉ đạo của chính quyền các cấp tại tỉnh Quảng Nam.

Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn nằm sát QL1A thuộc xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017, do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. (Ảnh chụp sáng 7/1).

Theo quy hoạch, Khu phố chợ Chiên Đàn có tổng diện tích gần 10ha, được chia làm các khu chính như khu thương mại dịch vụ, khu nhà ở dân cư... Đến nay, mặc dù dự án vẫn đang trong quá trình triển khai thi công xây dựng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật song đã tái diễn tình trạng rao bán, huy động vốn tại dự án này.

Chiều 5/1, theo quan sát của PV, trước cổng dự án Khu phố chợ Chiên Đàn có 3 người, 2 nam và 1 nữ đứng mời chào, phát tờ rơi rao bán bất động sản (BĐS) tại dự án này. Họ cầm sẵn một lốc tờ rơi trên tay để sẵn sàng đưa cho bất kỳ người nào điều khiển phương tiện đi qua.

Một mặt của tờ rơi in dòng chữ “Bán đất chợ Chiên Đàn, giá chỉ từ 14 triệu/m2”, mặt còn lại có nội dung: Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn pháp lý hoàn chỉnh - giá đầu tư; vị trí đắc địa ngay QL1A, cửa ngõ TP Tam Kỳ; chợ đầu mối lớn nhất khu vực miền Trung. Phía bên dưới còn có số Hotline 0981.100***.

Hoạt động rao bán, mời chào trước cổng dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (Ảnh chụp chiều 5/1).
Một mặt tờ rơi rao bán tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.

Sau khi nắm bắt được thông tin rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật, ngày 6/1, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam đã có công văn gửi UBND huyện Phú Ninh đề nghị kiểm tra, chấn chỉnh việc kinh doanh BĐS và huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.

Công văn do ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam ký, nêu rõ: Hiện nay qua nắm bắt thông tin tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư, một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền ngay tại cổng dự án không đúng quy định của pháp luật, diễn biến phức tạp, ảnh hưởng tình hình ANTT trên địa bàn.

Qua rà soát hồ sơ pháp lý dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam xác định, hiện nay dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Do đó, đơn vị này đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo các phòng, ban liên quan và UBND xã Tam Đàn thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện của BĐS đưa vào kinh doanh; việc huy động vốn phải tuân thủ đúng theo quy định.

Bên cạnh đó, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam cũng đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo tổ chức kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân mời chào, rao bán đất nền dự án Khu phố chợ Chiên Đàn tại địa điểm dự án không đúng quy định của pháp luật.

Cần nhấn mạnh thêm rằng, việc “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn từng bị UBND huyện Phú Ninh và UBND tỉnh Quảng Nam có công văn chỉ đạo kiểm tra, chấn chỉnh mà CAND Online đã phản ánh. Cụ thể, ngày 10/5/2021, UBND huyện Phú Ninh có công văn cảnh báo, ngăn chặn các thông tin sai quy định tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn; trong đó nêu rõ: Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam thực hiện đảm bảo các quy định pháp luật có liên quan trước khi huy động vốn và chào bán; kiểm tra thông tin và có biện pháp ngăn chặn kịp thời các tổ chức, cá nhân thực hiện chào bán trái quy định.

Tiếp đó, ngày 2/6/2021, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn yêu cầu kiểm tra thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm BĐS trên mạng, trong đó có Khu phố chợ Chiên Đàn. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các địa phương và các Sở, ngành liên quan kiểm tra, rà soát thông tin và làm việc với từng chủ đầu tư dự án cụ thể để chấn chỉnh và thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân được biết.

Một góc dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (Ảnh chụp sáng 7/1).

Trường hợp có sai phạm, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định; báo cáo kết quả cho UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo. Trường hợp cần thiết, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra, thu hồi dự án hoặc chỉ đạo điều tra để xử lý các sai phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật. Đối với các chủ đầu tư có sai phạm lớn, đề xuất UBND tỉnh xem xét, không cho tham gia các hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Như vậy, có thể thấy rằng, hoạt động rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn vẫn tiếp diễn khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đã thể hiện thái độ xem thường chỉ đạo của các cấp chính quyền tại Quảng Nam.

Thiết nghĩ, UBND tỉnh Quảng Nam cần chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý nghiêm những sai phạm trong việc rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, qua đó nhằm chấn chỉnh lại hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh nói chung.

Ngọc Thi

Trong chương trình “Mãi mãi niềm tin theo Đảng” vào tối 16/1 – chương trình chính luận nghệ thuật chào mừng kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng, hướng tới Đại hội XIV của Đảng, ca sĩ Anh Tú tạo nhiều bất ngờ khi giới thiệu đến công chúng ca khúc mang tên “Thưa Đảng” do chính anh sáng tác.

Trước thềm trận bán kết Vòng chung kết U23 châu Á, cái tên U23 Trung Quốc mang đến nhiều suy ngẫm lẫn tò mò. Không hào nhoáng, không áp đảo về mặt thế trận, đội bóng trẻ đến từ Đông Á lại lặng lẽ tiến sâu bằng một con đường khác biệt: phòng ngự đến tận cùng và chắt chiu từng khoảnh khắc sinh tồn. Đó không phải là lối chơi hấp dẫn, nhưng lại là một bài toán thực sự hóc búa cho bất kỳ đối thủ nào, trong đó có U23 Việt Nam.

Giữa trùng khơi, trong nhịp sóng vỗ nơi đảo tiền tiêu của Tổ quốc, hơn 1.900 người dân cùng các lực lượng vũ trang trên đặc khu Thổ Châu (tỉnh An Giang) đang hân hoan, tin tưởng hướng về Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Đây không chỉ là sự kiện chính trị trọng đại của dân tộc mà còn mang theo bao mong muốn, kỳ vọng về một cuộc chuyển mình lịch sử cho Tổ quốc trong kỷ nguyên vươn mình.

Thực hiện cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh, trật tự Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026, Công an tỉnh Điện Biên vừa bắt 1 đối tượng, tang vật thu giữ 10 bánh ma túy.

Trong bối cảnh địa chính trị toàn cầu có những chuyển dịch phức tạp, Greenland giờ không chỉ là một hòn đảo tự trị băng giá xa xôi của Đan Mạch. Tổng thống Donald Trump gần đây thường xuyên khẳng định, Mỹ phải kiểm soát Greenland để chống lại mối đe dọa từ các đối thủ ở khu vực Bắc Cực. Đặc biệt, với sự xuất hiện của hệ thống Vòm Vàng và hệ thống vũ khí hiện đại, nhu cầu kiểm soát Greenland trở nên đặc biệt cấp thiết.

Trong không khí Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, đồng chí Nguyễn Hồng Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh đã trả lời phỏng vấn các cơ quan báo chí trung ương và địa phương về tầm nhìn, mục tiêu và những định hướng lớn nhằm xây dựng Bắc Ninh phát triển nhanh, bền vững, hiện đại, giàu bản sắc; phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

Những ngày gần đây, dư luận cả nước đặc biệt quan tâm đến thông tin báo chí phản ánh việc xuất hiện một ngôi nhà rường bằng gỗ dựng ngay trước cổng vào bửu thành của Lăng Hoàng thái hậu Từ Dụ, đồng thời một cổng gỗ dạng tam quan cũng được dựng ở khu vực phía ngoài Lăng vua Thiệu Trị. Cả hai công trình đều do Trung tâm Bảo tồn Di tích cố đô Huế cho xây dựng, với lý do “phục vụ hương khói, nghi lễ” và được thực hiện từ nguồn xã hội hóa.

Với 88 ca ghép gan cho bệnh nhi, Bệnh viện Nhi Trung ương hiện là đơn vị có số ca ghép gan nhi nhiều nhất tại Việt Nam, trong đó có những ca đòi hỏi kỹ thuật khó. Sau mỗi ca ghép thành công là một tương lai được viết lại, một cuộc đời được hồi sinh từ lòng nhân ái của người hiến và gia đình, cùng sự tận tâm, nỗ lực của các y bác sĩ. Ca ghép thứ 88 được thực hiện cuối năm 2025 là dấu mốc quan trọng đánh dấu lần đầu tiên Bệnh viện Nhi Trung ương thực hiện thành công ca ghép gan từ người hiến chết não cho bệnh nhi 3 tuổi bị teo đường mật bẩm sinh.

Ngày 18/1, Ban Quản lý dự án Chương trình phát triển các đô thị loại II (thuộc Sở Tài chính TP Huế) cho biết, đã ban hành quyết định xử phạt Công ty Cổ phần 479 Hòa Bình với tổng số tiền hơn 1,5 tỷ đồng do vi phạm tiến độ hợp đồng tại gói thầu số 28 nâng cấp, mở rộng cầu Vỹ Dạ và xây dựng tuyến đường 100m nối khu đô thị A-B thuộc khu đô thị An Vân Dương.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文