Tái diễn tình trạng “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn

14:01 07/01/2022

Việc tái diễn hoạt động rao bán bất động sản, huy động vốn tại Khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đã thể hiện thái độ xem thường sự chỉ đạo của chính quyền các cấp tại tỉnh Quảng Nam.

Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn nằm sát QL1A thuộc xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017, do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. (Ảnh chụp sáng 7/1).

Theo quy hoạch, Khu phố chợ Chiên Đàn có tổng diện tích gần 10ha, được chia làm các khu chính như khu thương mại dịch vụ, khu nhà ở dân cư... Đến nay, mặc dù dự án vẫn đang trong quá trình triển khai thi công xây dựng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật song đã tái diễn tình trạng rao bán, huy động vốn tại dự án này.

Chiều 5/1, theo quan sát của PV, trước cổng dự án Khu phố chợ Chiên Đàn có 3 người, 2 nam và 1 nữ đứng mời chào, phát tờ rơi rao bán bất động sản (BĐS) tại dự án này. Họ cầm sẵn một lốc tờ rơi trên tay để sẵn sàng đưa cho bất kỳ người nào điều khiển phương tiện đi qua.

Một mặt của tờ rơi in dòng chữ “Bán đất chợ Chiên Đàn, giá chỉ từ 14 triệu/m2”, mặt còn lại có nội dung: Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn pháp lý hoàn chỉnh - giá đầu tư; vị trí đắc địa ngay QL1A, cửa ngõ TP Tam Kỳ; chợ đầu mối lớn nhất khu vực miền Trung. Phía bên dưới còn có số Hotline 0981.100***.

Hoạt động rao bán, mời chào trước cổng dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (Ảnh chụp chiều 5/1).
Một mặt tờ rơi rao bán tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.

Sau khi nắm bắt được thông tin rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật, ngày 6/1, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam đã có công văn gửi UBND huyện Phú Ninh đề nghị kiểm tra, chấn chỉnh việc kinh doanh BĐS và huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.

Công văn do ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam ký, nêu rõ: Hiện nay qua nắm bắt thông tin tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư, một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền ngay tại cổng dự án không đúng quy định của pháp luật, diễn biến phức tạp, ảnh hưởng tình hình ANTT trên địa bàn.

Qua rà soát hồ sơ pháp lý dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam xác định, hiện nay dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Do đó, đơn vị này đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo các phòng, ban liên quan và UBND xã Tam Đàn thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện của BĐS đưa vào kinh doanh; việc huy động vốn phải tuân thủ đúng theo quy định.

Bên cạnh đó, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam cũng đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo tổ chức kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân mời chào, rao bán đất nền dự án Khu phố chợ Chiên Đàn tại địa điểm dự án không đúng quy định của pháp luật.

Cần nhấn mạnh thêm rằng, việc “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn từng bị UBND huyện Phú Ninh và UBND tỉnh Quảng Nam có công văn chỉ đạo kiểm tra, chấn chỉnh mà CAND Online đã phản ánh. Cụ thể, ngày 10/5/2021, UBND huyện Phú Ninh có công văn cảnh báo, ngăn chặn các thông tin sai quy định tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn; trong đó nêu rõ: Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam thực hiện đảm bảo các quy định pháp luật có liên quan trước khi huy động vốn và chào bán; kiểm tra thông tin và có biện pháp ngăn chặn kịp thời các tổ chức, cá nhân thực hiện chào bán trái quy định.

Tiếp đó, ngày 2/6/2021, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn yêu cầu kiểm tra thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm BĐS trên mạng, trong đó có Khu phố chợ Chiên Đàn. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các địa phương và các Sở, ngành liên quan kiểm tra, rà soát thông tin và làm việc với từng chủ đầu tư dự án cụ thể để chấn chỉnh và thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân được biết.

Một góc dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (Ảnh chụp sáng 7/1).

Trường hợp có sai phạm, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định; báo cáo kết quả cho UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo. Trường hợp cần thiết, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra, thu hồi dự án hoặc chỉ đạo điều tra để xử lý các sai phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật. Đối với các chủ đầu tư có sai phạm lớn, đề xuất UBND tỉnh xem xét, không cho tham gia các hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Như vậy, có thể thấy rằng, hoạt động rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn vẫn tiếp diễn khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đã thể hiện thái độ xem thường chỉ đạo của các cấp chính quyền tại Quảng Nam.

Thiết nghĩ, UBND tỉnh Quảng Nam cần chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý nghiêm những sai phạm trong việc rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, qua đó nhằm chấn chỉnh lại hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh nói chung.

Ngọc Thi

Ngày 16/5, thông tin từ Cơ quan CSĐT – Công an TP Hải Phòng cho biết, cơ quan này đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam Lê Ánh Nhật (tức ca sỹ Miu Lê, SN 1991, trú phường Nhiêu Lộc, TP Hồ Chí Minh) để điều tra về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma tuý.

Thời gian vừa qua, trên cả nước liên tiếp xảy ra nhiều vụ ngộ độc thực phẩm tập thể quy mô lớn và nhiều vụ thực phẩm “bẩn” được phanh phui, gây bức xúc trong dư luận xã hội. Để quản lý và ngăn chặn thực trạng này, cần có những giải pháp mang tính căn cơ, đồng bộ và quyết liệt. Phóng viên (PV) Báo CAND đã có cuộc trao đổi với TS.DS Chu Quốc Thịnh, Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) xung quanh vấn đề này.

Ít nhất tám người thiệt mạng và hàng chục người khác bị thương sau khi một đoàn tàu chở hàng đâm vào xe buýt công cộng tại giao lộ đường sắt ở thủ đô Bangkok (Thái Lan) chiều 16/5. Vụ tai nạn nghiêm trọng khiến xe buýt bốc cháy dữ dội, nhiều phương tiện khác cũng bị cuốn vào va chạm liên hoàn.

Trong bối cảnh thị trường nội địa trở thành động lực quan trọng của tăng trưởng kinh tế, chương trình “Sức sống hàng Việt” đang mở ra hướng đi mới cho hàng Việt Nam. Không chỉ quảng bá đặc sản vùng miền, chương trình còn kết hợp trải nghiệm trực tiếp với livestream và thương mại điện tử, giúp sản phẩm “Made in Vietnam” tiếp cận người tiêu dùng nhanh hơn, rộng hơn trên môi trường số.

Ban Quản lý dự án Thăng Long vừa trình Bộ Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng vành đai 5 vùng Thủ đô. Đây là công trình quan trọng quốc gia, thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội.

Chiều 16/5, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh cho biết, thực hiện cao điểm 45 ngày đêm chuyển hóa địa bàn theo chỉ đạo quyết liệt, xuyên suốt của Giám đốc Công an TP Hồ Chí Minh, Phòng đã triệt phá thành công đường dây “Sản xuất, buôn bán hàng giả là phụ gia thực phẩm” đối với mặt hàng bột ngọt giả nhãn hiệu Ajinomoto; bắt tạm giam 3 bị can về hành vi tổ chức sản xuất, buôn bán bột ngọt giả với quy mô lớn.

Tổng thống Mỹ Donald Trump chiều tối 15/5 đã kết thúc chuyến thăm ba ngày tới Trung Quốc. Giới học giả nhận định, chuyến thăm của nhà lãnh đạo Mỹ đã góp phần tạo thêm “không gian thở” cho quan hệ Mỹ - Trung, đồng thời mở ra một gian đoạn hoà bình lạnh. Có thể, đây không phải kết quả lý tưởng nhất sau cuộc gặp thượng đỉnh, song trong bối cảnh hiện nay, hoà bình lạnh được đánh giá là lựa chọn thực tế nhất.

Một ngày sau trận mưa lớn đầu mưa, mặt hồ Xuân Hương Đà Lạt (Lâm Đồng), đoạn gần Cầu Sắt, vẫn bừa bộn chất thải, đặc biệt là bèo tây, chai lọ, vỉ nhựa… Dù lực lượng vệ sinh môi trường đã nỗ lực làm việc, thu gom từ chiều qua tới nay nhưng vẫn ngổn ngang...

Ngày 16/5, thông tin từ Tổng Công ty đường sắt Việt Nam cho biết, đơn vị vừa phối hợp cùng lực lượng Công an ra quân xử lý vi phạm trật tự an toàn giao thông đường sắt ngay sau khi Nghị định 81/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an toàn giao thông đường sắt chính thức có hiệu lực từ ngày 15/5/2026.

Thời gian gần đây, tại TP Đà Nẵng, tình trạng các đối tượng lợi dụng tính chất khép kín, sự riêng tư và hệ thống an ninh bảo mật của các căn biệt thự (villa), khách sạn hạng sang để tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy đang có dấu hiệu gia tăng phức tạp, trong đó có cả nhiều đối tượng là người nước ngoài.

Trong tiết trời nắng nóng gay gắt trên dải đất khu Nam Trung bộ, “Chiến dịch 60 ngày đêm cao điểm giải phóng mặt bằng (GPMB)” tại hai dự án lớn ở phía Đông Nam tỉnh Đắk Lắk đang được UBND xã Hòa Xuân cùng các đơn vị, cơ quan chức trách nỗ lực chạy đua với thời gian, triển khai quyết liệt bằng nhiều biện pháp.

Quân đội Mỹ đang phát triển các mô hình AI được huấn luyện dựa trên dữ liệu từ nhiệm vụ thực tế, với mục tiêu triển khai một chatbot AI (trí tuệ nhân tạo) dành riêng cho binh sĩ, cho thấy tham vọng đẩy nhanh ứng dụng AI trong quân sự.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文