Tự ý hoán đổi công trình nhà ở thành “chùm căn hộ” để mua bán trái phép

17:47 28/04/2023

Ngành chức năng TP Đà Nẵng vừa phát hiện và xử lý trường hợp tự ý hoán đổi nhà ở thành "chùm căn hộ" rồi rao bán cho người thu nhập thấp với giá mỗi căn từ 500 – 800 triệu đồng mà không có bất cứ giấy phép hay thủ tục mua bán nào.

Chiều 28/4, UBND quận Sơn Trà (TP  Đà Nẵng) thông tin, UBND quận vừa có văn bản xử lý tình trạng mua bán trái phép hơn 30 căn hộ tại công trình số K38/25 đường Lê Hữu Trác, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà.

Trước đó, UBND phường An Hải Đông, quận Sơn Trà đã ghi nhận thông tin từ người dân về việc tại công trình số K38/25 đường Lê Hữu Trác xảy ra tình trạng tự ý xây dựng sai với cấp phép và giao dịch mua bán "chui" hàng chục căn hộ. Đáng nói, người dân sinh sống quanh khu vực phản ánh, việc mua bán căn hộ trái phép trên đã diễn ra từ năm 2020 nhưng chưa được xử lý và hiện đang có nhiều hộ dân sinh sống chen chúc trong những căn hộ chật hẹp, tầng 1 được sử dụng để kinh doanh buôn bán...

Cận cảnh công trình xây dựng K38/25 đường Lê Hữu Trác được chủ đầu tư "hoán đổi" thành loạt căn hộ rồi mua bán trái phép. 

Ngay khi tiếp nhận phản ánh, UBND phường An Hải Đông phối hợp với lực lượng Công an, Phòng Quản lý đô thị, Đội kiểm tra quy tắc đô thị đã đến hiện trường, kiểm tra công trình xây dựng số K38/25 đường Lê Hữu Trác và phát hiện: công trình này chỉ được cấp phép xây dựng nhà ở với 4 tầng nhà, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 cầu thang với tổng diện tích hơn 1.182 m2 và được đưa vào sử dụng năm 2022.

Chủ công trình này đã mua bán 31/35 căn hộ. Căn hộ diện tích 25m2 giá 530 triệu đồng; căn hộ 35 m2, 1 phòng ngủ giá 650 triệu đồng; căn hộ 35 m2, 2 phòng ngủ giá 750 triệu đồng... 

Tại thời điểm kiểm tra, chủ công trình không cung cấp được bất cứ thông tin về thủ tục mua bán các căn hộ trên.

Theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác được UBND quận cấp Giấy phép xây dựng số 361/GPXD ngày 12/3/2020 cho ông Trần Nhật Minh (hiện đã ủy quyền cho ông Trần Viết Khái). Theo giấy phép, chủ công trình chỉ được xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ, không được phép kinh doanh, mua bán căn hộ...

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, tránh gây ảnh hưởng đến trật tự xây dựng, trật tự đô thị nói chung trên địa bàn, tiềm ẩn nguy cơ gây mất an toàn cho các hộ dân sử dụng căn hộ, UBND quận Sơn Trà đã thông tin rộng rãi cho người dân, khuyến cáo tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý của công trình và các quy định liên quan.
UBND quận Sơn Trà giao cơ quan chức năng phường An Hải Đông giám sát vấn đề đăng ký tạm trú của người dân đã ký kết hợp đồng mua căn hộ tại đây; lưu ý có biện pháp ngăn chặn, xử lý và không cấp giấy tạm trú cho người dân đăng ký tạm trú tại công trình.

Đội Kiểm tra quy tắc đô thị tham mưu UBND quận kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính đối với trường hợp mua bán căn hộ trái quy định và vi phạm trật tự xây dựng tại công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác.

Hoài Thu

Trong bài đăng mới nhất trên mạng xã hội Truth Social, Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố nâng mức thuế bổ sung đối với hàng hoá nhập khẩu vào nước này từ 10% lên 15%, nhấn mạnh mức thuế trên có hiệu lực ngay lập tức và đã được kiểm chứng về mặt pháp lý.

Đêm 21/2 (tức mùng 5 Tết), giao thông tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô vẫn tương đối "nóng", mật độ phương tiện ở đoạn cuối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ theo hướng vào Hà Nội vẫn tiếp tục đông đúc. Nhiều người cho hay họ chủ động chọn đi đêm nhưng không thoát khỏi cảnh ùn tắc.

Từ nhiều thế kỷ qua, nhân dân vùng Xương Giang tổ chức lễ hội vào dịp đầu Xuân (từ mùng 5 đến mùng 7 tháng Giêng) hằng năm nhằm tưởng nhớ công lao to lớn của các bậc tiền nhân, các anh hùng nghĩa sĩ đã anh dũng chiến đấu trong cuộc khởi nghĩa Lam Sơn, góp phần làm nên Chiến thắng Chi Lăng - Xương Giang lẫy lừng trong lịch sử dân tộc.

Khi người người, nhà nhà quây quần bên mâm cỗ Tết, phố phường rực rỡ ánh đèn và sắc màu pháo hoa, lực lượng Cảnh sát trật tự Thủ đô vẫn lặng lẽ làm nhiệm vụ, thức trắng đêm để giữ gìn trật tự đô thị (TTĐT). Đây là năm đầu tiên, công tác duy trì TTĐT trong dịp Tết Nguyên đán được triển khai đồng bộ với việc ứng dụng hệ thống Trung tâm Camera AI ghi nhận, phát hiện vi phạm – một mô hình chưa từng có tiền lệ trong công tác trực Tết.

Các tỉnh thành ở miền Bắc tiếp tục duy trì thời tiết mưa nhỏ, trưa chiều nắng ấm và chỉ còn rét về sáng sớm và đêm. Trong khi đó, Nam Bộ nắng nóng tiếp diễn, trời oi bức khô nóng. 

Ngày 21/2 (tức mùng 5 Tết), Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, theo tinh thần “thượng tôn pháp luật”, “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”, Phòng CSGT, Công an tỉnh Phú Thọ đã tăng cường xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, kể cả đêm Giao thừa, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tai nạn giao thông.

Từ phản ánh của nhiều người dân và du khách, trưa 21/2 phóng viên Báo CAND đã đến Khu du lịch Long Vân Garden ở thôn Suối Phèn, xã Sơn Long, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là thôn Suối Phèn, xã Vân Hòa, tỉnh Đắk Lắk để tìm hiểu thực hư về chuyện “chặt chém” ở bãi giữ xe ô tô tự phát nằm kế bên khu du lịch này.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文