Tự ý hoán đổi công trình nhà ở thành “chùm căn hộ” để mua bán trái phép

17:47 28/04/2023

Ngành chức năng TP Đà Nẵng vừa phát hiện và xử lý trường hợp tự ý hoán đổi nhà ở thành "chùm căn hộ" rồi rao bán cho người thu nhập thấp với giá mỗi căn từ 500 – 800 triệu đồng mà không có bất cứ giấy phép hay thủ tục mua bán nào.

Chiều 28/4, UBND quận Sơn Trà (TP  Đà Nẵng) thông tin, UBND quận vừa có văn bản xử lý tình trạng mua bán trái phép hơn 30 căn hộ tại công trình số K38/25 đường Lê Hữu Trác, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà.

Trước đó, UBND phường An Hải Đông, quận Sơn Trà đã ghi nhận thông tin từ người dân về việc tại công trình số K38/25 đường Lê Hữu Trác xảy ra tình trạng tự ý xây dựng sai với cấp phép và giao dịch mua bán "chui" hàng chục căn hộ. Đáng nói, người dân sinh sống quanh khu vực phản ánh, việc mua bán căn hộ trái phép trên đã diễn ra từ năm 2020 nhưng chưa được xử lý và hiện đang có nhiều hộ dân sinh sống chen chúc trong những căn hộ chật hẹp, tầng 1 được sử dụng để kinh doanh buôn bán...

Cận cảnh công trình xây dựng K38/25 đường Lê Hữu Trác được chủ đầu tư "hoán đổi" thành loạt căn hộ rồi mua bán trái phép. 

Ngay khi tiếp nhận phản ánh, UBND phường An Hải Đông phối hợp với lực lượng Công an, Phòng Quản lý đô thị, Đội kiểm tra quy tắc đô thị đã đến hiện trường, kiểm tra công trình xây dựng số K38/25 đường Lê Hữu Trác và phát hiện: công trình này chỉ được cấp phép xây dựng nhà ở với 4 tầng nhà, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 cầu thang với tổng diện tích hơn 1.182 m2 và được đưa vào sử dụng năm 2022.

Chủ công trình này đã mua bán 31/35 căn hộ. Căn hộ diện tích 25m2 giá 530 triệu đồng; căn hộ 35 m2, 1 phòng ngủ giá 650 triệu đồng; căn hộ 35 m2, 2 phòng ngủ giá 750 triệu đồng... 

Tại thời điểm kiểm tra, chủ công trình không cung cấp được bất cứ thông tin về thủ tục mua bán các căn hộ trên.

Theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác được UBND quận cấp Giấy phép xây dựng số 361/GPXD ngày 12/3/2020 cho ông Trần Nhật Minh (hiện đã ủy quyền cho ông Trần Viết Khái). Theo giấy phép, chủ công trình chỉ được xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ, không được phép kinh doanh, mua bán căn hộ...

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, tránh gây ảnh hưởng đến trật tự xây dựng, trật tự đô thị nói chung trên địa bàn, tiềm ẩn nguy cơ gây mất an toàn cho các hộ dân sử dụng căn hộ, UBND quận Sơn Trà đã thông tin rộng rãi cho người dân, khuyến cáo tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý của công trình và các quy định liên quan.
UBND quận Sơn Trà giao cơ quan chức năng phường An Hải Đông giám sát vấn đề đăng ký tạm trú của người dân đã ký kết hợp đồng mua căn hộ tại đây; lưu ý có biện pháp ngăn chặn, xử lý và không cấp giấy tạm trú cho người dân đăng ký tạm trú tại công trình.

Đội Kiểm tra quy tắc đô thị tham mưu UBND quận kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính đối với trường hợp mua bán căn hộ trái quy định và vi phạm trật tự xây dựng tại công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác.

Hoài Thu

Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc (HĐBA LHQ) ngày 15/1 (giờ Mỹ, tức 16/1 giờ Việt Nam) đã triệu tập một phiên họp khẩn cấp nhằm thảo luận về tình hình tại Iran, trong bối cảnh Tổng thống Mỹ Donald Trump liên tục đưa ra những đe dọa can thiệp quân sự vào quốc gia Trung Đông này.

Từ thực tiễn triển khai đầu tư công giai đoạn 2021 - 2025, nhiều chuyên gia, nhà quản lý đã chỉ ra những nút thắt khiến hàng loạt dự án trọng điểm bị chậm tiến độ, đội vốn. Trong khi đó, giai đoạn 2026 - 2030 dự kiến tổng chi cho đầu tư phát triển của cả nước có thể đạt khoảng 8.500.000 tỷ đồng - mức cao nhất từ trước đến nay.

Trong 2 ngày 14 và 15/1, thời điểm bắt đầu thực hiện xử lý vi phạm “phạt nguội” về trật tự đô thị, vệ sinh môi trường, thông qua hệ thống camera AI, hình ảnh do cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh, Công an TP Hà Nội đã tiến hành thực hiện xử lý “phạt nguội” 48 trường hợp, với số tiền hơn 58 triệu đồng. 

Mặc dù cơ quan chức năng đã thường xuyên tuyên truyền, cảnh báo và nhiều vụ việc tự chế pháo nổ gây hậu quả nghiêm trọng đã xảy ra, song tình trạng này vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ phức tạp. Đáng lo ngại, không ít đối tượng, nhất là thanh, thiếu niên, vẫn bất chấp quy định pháp luật, tự ý chế tạo, tàng trữ, sử dụng pháo nổ, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho bản thân và cộng đồng.

Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 15/1 (giờ địa phương, tức 16/1 giờ Việt Nam) đã đe dọa viện dẫn Đạo luật chống nổi loạn năm 1807 để triển khai quân đội tại bang Minnesota, sau nhiều ngày biểu tình căng thẳng bùng phát tại thành phố Minneapolis liên quan đến chiến dịch tăng cường hoạt động của lực lượng thực thi luật nhập cư liên bang.

Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng là sự kiện chính trị đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa định hướng lâu dài đối với đất nước. Quy mô tổ chức lớn, chương trình dày, thành phần tham dự đa dạng, trong đó có các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các đoàn khách quốc tế và lực lượng báo chí tác nghiệp đông đảo, khiến yêu cầu bảo đảm an ninh, an toàn là điều kiện tiên quyết để Đại hội diễn ra trang nghiêm, thông suốt.

Cố vấn của Tổng thống Palestine Mahmoud Abbas xác nhận phong trào Hamas đồng ý từ bỏ quyền kiểm soát đối với dải Gaza và sẽ trao lại cho ủy ban kỹ trị được thành lập theo kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ.

Thủ đô Hà Nội cùng với nhiều tỉnh thành khác ở miền Bắc hôm nay được dự báo trời nhiều mây, sương mù và có mưa rét. Từ Trung Bộ trở vào Nam Bộ có nắng, chiều tối mưa vài nơi.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文