Vẫn chưa thu hồi được hơn 28ha “đất vàng” ven biển sau 26 năm bị “xài chùa”
Ngày 19/3, UBND TP Vũng Tàu cho biết đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp để thu hồi hơn 28ha “đất vàng” bị “xài chùa” dọc khu vực bờ biển Bãi Sau, TP Vũng Tàu (bãi tắm Thùy Vân) suốt 26 năm qua.
Trước đó, UBND TP Vũng Tàu đã làm việc với 9 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ du lịch ở Bãi Sau và yêu cầu trả lại mặt bằng để làm sạch bãi tắm này trước ngày 15/3. Sau đó, TP Vũng Tàu sẽ bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu lên phương án tổ chức đấu giá. Tuy nhiên, đến nay khu đất vẫn chưa được thu hồi.
Theo UBND TP Vũng Tàu, sau khi tổ chức đối thoại trực tiếp, đa số doanh nghiệp đồng tình với chủ trương thu hồi đất của chính quyền, chỉ riêng Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Corp) chưa đồng tình.
Nhiều đơn vị có thêm một số kiến nghị như được tiếp tục hoạt động kinh doanh cho đến khi UBND TP Vũng Tàu yêu cầu bàn giao đất cho nhà đầu tư mới để xây dựng; xác định lại tiền thuê đất trong kết luận thanh tra; không tính tiền thuê đất từ ngày 1/6/2021 và tiếp tục tham gia đầu tư kinh doanh theo quy hoạch. Một số đơn vị đề nghị được bồi thường, hỗ trợ kinh phí đối với những công trình xây dựng không phép phục vụ kinh doanh du lịch.
Liên quan trực tiếp đến khu “đất vàng” hơn 28ha này, vào năm 2018, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ký quyết định thu hồi gần 400 tỷ đồng của 9 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ du lịch ở Bãi Sau. Theo kết luận thanh tra, việc quản lý, sử dụng đất, hạ tầng, quy hoạch tại bãi tắm Thùy Vân (Bãi Sau, TP Vũng Tàu) xảy ra nhiều sai phạm trong một thời gian dài, với số tiền hàng trăm tỷ đồng.
Cụ thể, vào năm 1996, Công ty Đầu tư xây lắp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, lúc đó là doanh nghiệp thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (nay là Công ty CP Bất động sản và đầu tư VRC) được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao 3.000m2 bờ biển để đầu tư cải tạo, nâng cấp xây dựng bãi tắm Thùy Vân hết hơn 122 tỷ đồng từ ngân sách Nhà nước.
Sau khi đầu tư xong, công ty trên đã cho 8 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ du lịch thuê hạ tầng, thuê đất kinh doanh. Từ đó đến nay, cả chủ đầu tư và các doanh nghiệp chưa nộp đầy đủ tiền thuê đất với tổng số tiền hơn 320 tỷ đồng, tính đến ngày 31/12/2017. Đáng chú ý, hầu hết các doanh nghiệp được thuê đất kinh doanh du lịch ở bãi tắm Thùy Vân đều có các công trình xây dựng trái phép, không phép ở phía biển che khuất tầm nhìn, nhưng chưa bị xử lý hành chính.
Căn cứ vào kiến nghị của Thanh tra, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã giao cho Sở Xây dựng, UBND TP Vũng Tàu xử lý, phá dỡ những công trình xây dựng không phù hợp với quy hoạch và xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng không phép, trái phép của các doanh nghiệp, chủ đầu tư.
Sau đó, nhiều lần chính quyền tỉnh, thành phố và ngành chức năng đã họp để xử lý nhằm trả lại tầm nhìn thông thoáng phía biển. Đến tháng 8/2021, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao cho UBND TP Vũng Tàu phải thu hồi hạ tầng bãi tắm Thùy Vân để cải tạo, nhưng hơn 6 tháng qua các doanh nghiệp vẫn không chấp hành việc trả mặt bằng.
Ngày 8/2, tại cuộc họp nghe Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Vũng Tàu báo cáo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 28ha đất này, ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu đã chỉ đạo trung tâm này phải tiến hành lập biên bản yêu cầu các doanh nghiệp cam kết bàn giao mặt bằng theo quy định.
UBND TP Vũng Tàu cũng giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Vũng Tàu tham mưu văn bản đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo sở ngành liên quan ngừng cấp phép kinh doanh đối với các doanh nghiệp tại khu vực bãi tắm Thùy Vân theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh này kể từ sau ngày 28/2. Đồng thời, đề nghị Cục Thuế và Sở Kế hoạch - Đầu tư ngừng thực hiện các nghĩa vụ tài chính, thuế đối với các doanh nghiệp này kể từ sau ngày 28/2.
Lãnh đạo TP Vũng Tàu cho biết sẽ bồi thường, hỗ trợ cho các doanh nghiệp phần xây dựng có phép. Những trường hợp có khiếu nại, thắc mắc sẽ được thành phố giải quyết theo quy định.