Vì sao dự án khu dân cư hơn 23ha không phải xây dựng hạ tầng xã hội?

18:19 11/04/2023

Ngày 11/4, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Đồng Nai cho biết, cơ quan này đang rà soát lại Dự án khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và xã Bình Sơn, huyện Long Thành do Công ty CP bất động sản (BĐS) STC Golden Land làm chủ đầu tư.

Cuối năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã công bố Công ty CP BĐS STC Golden Land trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích hơn 23ha tại xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành với giá 1.626 tỉ đồng.

Khi đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Quốc Hùng ký quyết định trúng đấu giá đã ghi rõ: "Đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành thì có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng". Tháng 5/2021, Sở TN-MT Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP BĐS STC Golden Land cũng đã ghi rõ: "Công ty CP BĐS STC Golden Land có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, bàn giao cho UBND  huyện Long Thành để quản lý, sử dụng".

Cổng vào khu dân cư có vị trí đắc địa gần sân bay Long Thành.

Tháng 5/2022, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh diện tích đất. Trong tổng diện tích khu đất hơn 234.000 m2, phần diện tích đấu giá là 124.984 m2 gồm 118.179 m2 đất ở tại nông thôn thuộc khu dân cư đô thị mới và 6.805 m2 đất công trình dịch vụ. Diện tích không đấu giá là 109.058 m2, gồm đất công cộng, đất cây xanh, đất giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật. UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu người trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, người trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng.

Quy hoạch tổng thể khu dân cư 23 ha. 

Tuy nhiên, cuối tháng 3 vừa qua, Sở TN-MT Đồng Nai có văn bản cho phép Công ty CP BĐS STC Golden Land - Chủ đầu tư Khu đô thị STC Long Thành không phải xây dựng các hạ tầng xã hội gồm trường học, cơ sở y tế, hành chính - văn hóa với tổng diện tích gần 12.000 m2. Trong đó diện tích đất giáo dục là 8.814 m2, đất y tế là 1.228 m2 và đất dánh cho hành chính, văn hoá là 1.761 m2. Lý do được Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai đưa ra là do phần diện tích đất này Công ty STC Golden Land không trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, ngày 13/3, công ty này đã có văn bản đề nghị UBND huyện Long Thành nhận bàn giao các phần diện tích công cộng trên.

Ngọc Sơn

Tối nay 29/4, tại Trung tâm Triển lãm APEC (Đà Nẵng), Bộ Công an phối hợp UBND TP Đà Nẵng long trọng tổ chức Lễ khai mạc Gala “Tổ quốc bình yên”. Đây là sự kiện văn hóa, chính trị quy mô quốc gia, mở màn chuỗi hoạt động kỷ niệm 51 năm Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước và hướng tới 80 năm Ngày truyền thống lực lượng An ninh nhân dân (12/7/1946 – 12/7/2026).

Từ đầu giờ chiều, nhiều tuyến đường vành đai, cửa ngõ rời thành phố đã bắt đầu “nóng” lên từng giờ; dòng phương tiện nối dài tạo nên bức tranh giao thông đặc trưng vào mỗi kỳ nghỉ lễ. Lực lượng CSGT “căng mình” triển khai phân luồng, đảm bảo an toàn giao thông phục vụ hoạt động đi lại của người dân.

Ngày 29/4, thay mặt lãnh đạo Công an TP Hải Phòng, Đại tá Bùi Trung Thành- Phó Giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an TP đã đến thăm hỏi, động viên 2 cán bộ chiến sĩ Công an bị thương khi làm nhiệm vụ, đang điều trị tại bệnh viện.

Chào mừng kỷ niệm 51 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026), ngày 29/4 TP Hồ Chí Minh đã khởi công 4 dự án quan trọng và trao Giấy chứng nhận nhà đầu tư cho Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, một “siêu” cảng biển của thành phố trong những năm sắp tới…

Cựu Phó Chánh án TAND cấp cao tại Đà Nẵng (cũ) Phạm Tấn Hoàng được chuyển từ hình phạt tù giam sang tù treo. Cựu Phó Chánh án TAND cấp cao tại Đà Nẵng (cũ) Phạm Việt Cường được giảm từ 7 năm tù xuống 5 năm tù về tội “Nhận hối lộ”.

Giữa làn sóng sàng lọc của thị trường bất động sản, T&T Group lựa chọn hướng đi khác biệt khi tập trung hoàn thiện các điều kiện cốt lõi của dự án trước khi đưa sản phẩm ra thị trường. Cách tiếp cận này giúp doanh nghiệp tạo lợi thế trong bối cảnh pháp lý, tiến độ và khả năng bàn giao ngày càng trở thành yếu tố quyết định.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文