Xung quanh vụ xây dựng trái phép 4 căn nhà cùng thửa đất ở TP Hồ Chí Minh
Người dân sinh sống trên địa bàn xã Bình Mỹ (huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh) phản ánh về 4 căn nhà xây dựng trái phép cùng một thửa đất trồng cây hàng năm thuộc ấp 5, xã Bình Mỹ, suốt nhiều năm qua nhưng các hộ xây dựng trái phép vẫn chưa bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Theo một số người dân phản ánh: Cả 4 căn nhà được xây dựng trái phép trên cùng thửa đất của do bà Trần Thị Ngọc Yến (SN 1978, ngụ phường 11, quận Gò Vấp) đứng tên chủ sở hữu, xây dựng công khai nhưng chưa bị chính quyền địa phương xử lý theo quy định.
Liên quan đến sự việc này, bà Yến, thừa nhận: Tôi đang là chủ sở hữu của thửa đất có 4 căn nhà xây dựng trái phép trên. Thửa đất trên có số 627, tờ bản đồ số 33, thuộc ấp 5, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Cách đây gần 2 năm, tôi có mua thửa đất số 627 của người bạn lâu năm là chị Võ Thị Vân (SN 1964, ngụ tổ 8, ấp 5, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi). Thời điểm tôi mua cao điểm của dịch bệnh COVID-19. Do khó khăn kinh tế, chị Vân đã năn nỉ tôi mua để có tiền trang trải cuộc sống. Khi đó, chị Vân nói tình trạng đất khớp với giấy chứng nhận là đất trồng cây hàng năm mà không cho biết trên thửa đất có 4 căn nhà xây dựng không phép đã tồn tại suốt nhiều năm, có căn nhà được xây dựng trái phép từ năm 2012. Cũng vì tin tưởng bạn và đi lại khó khăn giữa dịch bệnh, tôi mua thửa đất mà không có điều kiện kiểm tra hiện trạng đất đai.
Theo bà Yến, khi cuộc sống trở lại bình thường, xuống kiểm tra mới tá hỏa phát hiện 4 căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp của mình mua. Các căn nhà tường gạch, lợp mái tôn rất kiên cố. Họ nói đã mua bán lại bằng vi bằng của người khác. Do vậy, từ tháng 4/2022, bà Yến đã gửi đơn phản ánh về tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đến UBND xã Bình Mỹ. Tuy nhiên đến nay, chính quyền địa phương chỉ có một số buổi hòa giải, tiếp xúc và ghi nhận ý kiến của các bên có liên quan, chưa có biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Trao đổi với chúng tôi, ông Lâm Nguyên Bảo, Phó Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ, cho biết: Thời gian qua, chính quyền địa phương đã thường xuyên ra quân kiểm tra để phát hiện, xử lý tình trạng xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn. Cụ thể, từ đầu năm 2023 đến nay, đã xử lý 2 trường hợp xây dựng trái phép. Do trong quá trình đô thị hóa, nhu cầu ở của người dân rất lớn, nên họ biết vi phạm mà vẫn chấp nhận rủi ro. Cả 4 căn nhà trên đã xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp do bà Yến làm chủ sở hữu. Bà Yến mua đất trống nhưng thực tế tồn tại các căn nhà xây dựng trái phép. Đối với trường hợp trên, UBND xã đang xin ý kến của UBND huyện Củ Chi để có phương án sớm xử phạt vi phạm hành chính, cưỡng chế theo quy định.
Nói về trường hợp có hộ thừa nhận xây dựng căn nhà trái phép tồn tại hơn 10 năm, ông Lâm Nguyên Bảo, lý giải: “Họ mua bán vi bằng và xây dựng trái phép từ năm 2012. Về lý thì cả 4 hộ dân tự ý xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp là sai, còn về tình thửa đất đang có khoảng 20 nhân khẩu đang sinh sống. Do vậy, chính quyền địa phương phải tiến hành từng bước thủ tục theo quy định, như hòa giải, ghi nhận ý kiến của các bên. Trước đó, chúng tôi đã nhận phiếu chuyển đơn của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh yêu cầu xác minh, làm rõ vụ việc trên”.