Lo ngại tình trạng ồ ạt thành lập mới DN bất động sản tại TP Hồ Chí Minh
Hơn thế, trong số DN thành lập mới này, lại cũng có đến gần một nửa là DN liên quan đến lĩnh vực bất động sản, nhà đất.
Tình trạng bùng nổ DN BĐS này khiến một số chuyên gia kinh tế quan ngại sẽ giống giai đoạn thị trường BĐS tăng trưởng nhanh cách đây gần 10 năm.
Thời điểm đó, số lượng DN BĐS được thành lập mới tại thành phố cũng tăng rất nhanh nhưng cũng lại ra đi nhanh chóng khi thị trường BĐS đóng băng sau đó. Trong khi dư nợ cho vay bất động sản đang tăng và có chiều hướng tiếp tục tăng.
Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh thành phố, năm nay NHNN giao cho TP Hồ Chí Minh mức tăng trưởng tín dụng đạt 18-20%. Đây mà mức tăng cao nhất trong 8 năm qua và dư nợ tín dụng trên địa bàn đã tăng khoảng 10% từ đầu năm đến nay.
Vốn bơm vào BĐS tăng nhanh, các dự án bất động sản cao cấp, trung cấp nở rộ; các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, trung bình đang có xu hướng giảm đi. Thực trạng này khiến giới đầu tư dự án BĐS buộc phải đặt vấn đề rằng liệu các DN này có tồn tại được lâu dài hay không.