Đà Nẵng: Dự án 4.400 tỷ đồng bị treo nhiều năm đang chờ "gỡ vướng"
Ngày 11/4, tại cuộc họp báo Quý I/2025 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố cho biết dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (tên thương mại Golden Hills City, của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam) hiện đang được Bộ Kinh tế và Tài chính thẩm tra theo thẩm quyền.
Theo ông Võ Nguyên Chương, hiện chính quyền TP Đà Nẵng đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục, hồ sơ phục vụ quá trình thẩm tra và thẩm định dự án Golden Hills, sẵn sàng phối hợp với các cơ quan Trung ương để sớm giải quyết vướng mắc.
Như Báo CAND từng phản ánh, dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills City), nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng. Dự án diện tích lên đến hơn 381 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 4.447 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam làm chủ đầu tư, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2010-2016.
Dự án được chính quyền TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu từ năm 2010 với mục tiêu kiến tạo một đô thị vệ tinh tại Tây Bắc Đà Nẵng, kết hợp với các Cảng nước sâu Liên Chiểu, Khu công nghệ cao, Khu công nghệ thông tin tập trung,… và trở thành một phân khu kinh tế mới của thành phố, góp phần đưa nơi đây trở thành tâm điểm an cư phát triển mới của “Thành phố đáng sống”. Tuy nhiên, sau 15 năm khởi động, hiện nay dự án đang trong tình trạng xây dựng dở dang và hoang phế.
Năm 2024, chủ đầu tư đã có đề xuất điều chỉnh quy mô và thời gian triển khai dự án. Cụ thể, Trung Nam mong muốn cập nhật thông tin nhà đầu tư, đổi tên dự án, bổ sung nội dung "xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua", nâng tổng mức đầu tư lên 7.648 tỷ đồng và điều chỉnh tiến độ thực hiện từ 2023 đến 2029. Quy mô đầu tư Golden Hills City bao gồm: khu thương mại dịch vụ với các tòa nhà cao 25–40 tầng, khu biệt thự đơn lập và song lập, khu căn hộ cao cấp, khách sạn 4 sao và 5 sao, cùng các khu thể thao – vui chơi giải trí hiện đại.
Theo ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng, dự án Golden Hills City hiện đang được Bộ Kinh tế và Tài chính thẩm tra theo thẩm quyền. Trong thời gian chờ rà soát và xử lý các vấn đề tồn đọng, Công ty CP Trung Nam không thể tiến hành bất kỳ thủ tục pháp lý nào, cũng như triển khai xây dựng các công trình trong dự án. Điều này dẫn đến tình trạng chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở, bàn giao công trình, gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi khách hàng và uy tín doanh nghiệp...
Golden Hills City là một trong những dự án từng bị nêu tên trong kết luận Thanh tra Chính phủ năm 2012, liên quan đến hàng loạt vi phạm về giao đất, cho thuê đất và cấp phép đầu tư không đúng quy định. Tuy nhiên, các vướng mắc pháp lý kéo dài khiến dự án lâm vào tình trạng "đóng băng", khiến người mua bức xúc, doanh nghiệp thiệt hại và địa phương không phát huy được giá trị đất đai và quy hoạch đô thị tại khu vực Tây Bắc thành phố…
Phía Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam cũng đã bày tỏ khẩn thiết mong sớm giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Golden Hills City. Việc hoàn thành sớm điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án nhằm tạo công ăn việc làm cho người lao động, đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình, phát huy hiệu quả, mục tiêu của dự án và góp phần phát triển dự án và khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng", ông Võ Nguyên Chương thông tin thêm.