Điều tra việc cho khách sạn Mường Thanh Quảng Nam thuê đất không tổ chức đấu giá
Ngày 25/5, Thiếu tướng Nguyễn Đức Dũng, Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, vừa tiếp nhận hồ sơ từ Thanh tra tỉnh Quảng Nam để xem xét theo thẩm quyền việc cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê khu đất để xây dựng dự án khu tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ Mường Thanh Quảng Nam tại phường An Xuân, TP Tam Kỳ không tổ chức đấu giá đất theo quy định của pháp luật.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, lãnh đạo Công an tỉnh Quảng Nam đã giao Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh xử lý theo quy định.
Trước đó, ngày 15/5, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã có thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng khu đất cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê đất để thực hiện dự án khu tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ Mường Thanh Quảng Nam.
Theo nội dung kết luận, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho rằng, việc cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê đất đã được giải phóng mặt bằng không qua đấu giá để thực hiện dự án là không đúng quy định tại khoản 4 Điều 2 Luật Quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước năm 2008; điểm d khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003; điểm d khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013…
Việc xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất từ ngày 16/9/2014 đến 16/9/2019 không đủ cơ sở, không có hồ sơ chứng minh, không đúng theo quy định tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ TN&MT quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bản giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
Không thu hồi tiền đền bù giải phóng mặt bằng đã hình thành tài sản cố định số tiền hơn 18,6 tỷ đồng đối với đơn vị thuê đất là Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh là không đúng theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 6 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Xác định diện tích đất cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê chưa đúng với diện tích thực tế khu đất (diện tích đất cho thuê lớn hơn diện tích thực tế khu đất là 181,7m2).
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam quản lý xây dựng chưa chặt chẽ (không thanh tra, kiểm tra), để chủ đầu tư kiểm tra xây dựng công trình không đúng theo giấy phép xây dựng đã cấp (chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ Huỳnh Thúc Kháng thực tế là 7,66m, trong khi giấy phép xây dựng được cấp là 7,95m).
Thanh tra tỉnh Quảng Nam yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm đối với các Sở: Tài chính, Xây dựng, TN&MT; Cục thuế tỉnh. Đối với TP Tam Kỳ, tổ chức kiểm điểm theo quy định đối với tập thể lãnh đạo UBND TP Tam Kỳ nhiệm kỳ 2010-2015, có liên quan đến việc đề xuất giá đất sản xuất kinh doanh đối với khu đất cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê không đủ cơ sở, không đúng quy định; không theo dõi, quản lý và báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khu đất cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê đã hình thành tài sản cố định với số tiền hơn 18,6 tỷ đồng.
Chủ tịch UBND TP Tam Kỳ có trách nhiệm chỉ đạo xử lý, đôn đốc Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh nộp khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đã hình thành tài sản cố định với số tiền hơn 18,6 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.
Được biết, dự án khu tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ Mường Thanh Quảng Nam tại phường An Xuân, TP Tam Kỳ do Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Quảng Nam cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 62/CN-UBND ngày 16/9/2014 theo tiêu chuẩn 4 sao với quy mô 200 phòng, cao 20 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.000m2; khu trung tâm thương mại cao 3 tầng với tổng diện tích sàn 2.500m2; khu cà phê, giải khát cao 2 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 1.100m2… Tổng mức đầu tư để thực hiện dự án 490 tỷ đồng bằng nguồn vốn góp, thời gian hoạt động 50 năm. Công trình được khởi công xây dựng vào tháng 9/2014, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động từ tháng 9/2016.