Giới đầu tư sốt sắng gom mua bất động sản Bình Thuận đón chu kỳ 2022-2023

08:00 04/01/2022

Dồn tiền vào mua nhà đất trong giai đoạn cuối năm để chờ tăng tốc trong đầu năm mới là lý do thị trường bất động sản (BĐS) giáp Tết Nguyên đán luôn “sốt nóng”. Thời điểm này, cán cân đang nghiêng về Kê Gà – Bình Thuận khi nhiều công trình trọng điểm của địa phương này sẽ hoàn thành trong năm nay.

Dòng tiền kiều hối tăng mạnh, tiền tiết kiệm, lương, thưởng tích trữ qua một năm lao động đổ về thị trường BĐS làm của để dành. Bên cạnh đó, sau Tết Nguyên đán, giá BĐS luôn có dấu hiệu tăng trưởng một nhịp so với cuối năm, dao động từ 5-10%.

Ghi nhận thời điểm trước tết nguyên đán, BĐS khu vực Kê Gà liên tục xuất hiện nhà đầu tư thu gom quỹ đất dưới nhiều hình thức như gom đất công, đất nông nghiệp sát biển hoặc đầu tư nhà phố, khách sạn trong các tổ hợp thương mại lớn.

Theo tiết lộ của các môi giới, 3 ngày lễ dương lịch khách hẹn đi xem đất rất đông. Nhu cầu quá tải khiến một số chủ đầu tư phải tổ chức phát sinh các mini event để giới thiệu thông tin cho khách hàng. Theo các chuyên gia, khu vực Kê Gà sốt nóng ngay đợt cuối năm nay là điều dễ hiểu vì năm 2022-2023 là giai đoạn gặt hái thành quả của làn sóng hạ tầng âm ỉ suốt nhiều năm qua. Đây là bài học kinh nghiệm từ các khu vực khác.

Nhiều nhà đầu tư đổ dồn về Kê Gà đón sóng.

Đơn cử như Vân Đồn, giai đoạn khởi công sân bay (2017-2018) từ 10 triệu/m2 và sau khi sân bay đi vào hoạt động đang neo ở mức 80 – 100 triệu/m2. Trong khi đó, đất Phú Quốc từ vài triệu mỗi m2 tăng thần tốc lên 80-120 triệu/m2. Tại Tây Ninh, sau khi có thông tin cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, giá đất quanh khu vực cao tốc tháng 9/2019 chỉ 1 - 2 triệu đồng/m2 thì giữa năm 2020 đã ở khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 20 triệu đồng/m2.

Sây bay, cao tốc cũng kéo theo sự bứt phá vượt trội về du lịch. Đơn cử, nếu trước đây Phú Quốc còn là đảo hoang thì sau khi có sân bay nơi đây đã là điểm du lịch hấp dẫn nhất cả nước. Tại Quảng Ninh, năm 2017 tỉnh này đón 9,8 triệu lượt du khách thì sau 1 năm cao tốc đi Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh thông xe, lượt khách ghi nhận năm 2019 đã lên tới 14 triệu lượt.

Tốc lực hạ tầng liên tục dồn dập cùng những chỉ số đã được kiểm chứng là cơ sở để nhà đầu tư hối hả chuyển dịch về Kê Gà cuối năm trước khi giá đã tăng quá cao. Cụ thể, 75% nguồn lực hạ tầng quan trọng nhất của cả tỉnh Bình Thuận đều đang tăng tốc chờ hoàn thiện trong giai đoạn cuối năm 2022, đầu 2023. Mới đây nhất, ngày 31/12, UBND tỉnh Bình Thuận đã có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện sân bay. Nối tiếp tin vui, trong tháng 12/2021, cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết đang vượt tiến độ 3 tháng, dự kiến thông xe cuối năm nay. Việc hai dự án quan trọng nhất cùng đi vào hoạt động cuối năm 2022 tạo ra sự chuyển biến đột phá trong kinh tế, du lịch của tỉnh, là cơ sở thiết lập mặt bằng giá mới.

Trước đó, tháng 11/2020, Bình Thuận cũng đã khởi công hai tuyến đường ven biển quốc gia bao gồm dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.719 đoạn Kê Gà đi La Gi dài 32,5 km dự kiến hoàn thiện tháng 4.2023 và dự án làm mới đường ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết - Kê Gà dài 25,6 km dự kiện khai thác cuối tháng 1/2024. Đây là hai tuyến đường ven biển đẹp nhất Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trong liên kết vùng, đưa Bình Thuận thành trọng điểm du lịch trên cung đường biển phía Nam.

Ngoài ra, sân bay Long Thành cũng đang gấp rút thi công cách khu vực Kê Gà chỉ 1 giờ di chuyển. Khi 2 sân bay này được hoàn thành, sẽ mang hàng triệu du khách miền Bắc và quốc tế đến với Kê Gà – Bình Thuận.

Tổ hợp “all – in one” Thanh Long Bay quy mô 90ha trải dọc gần 2km bờ biển Kê Gà.

Bên cạnh hạ tầng, mức giá hấp dẫn của Kê Gà được đánh giá là yếu tố mấu chốt. Theo khảo sát, giá nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu trong tổ hợp “all – in one” như Thanh Long Bay dao động khoảng hơn 8 tỷ đồng/căn. Trừ chi phí xây dựng, tương đương khoảng 45 – 50 triệu đồng/m2. Đây được xem là bảng giá trong mức thấp nhất trong các đô thị du lịch. Tính riêng trên cung đường biển Vũng Tàu - Kê Gà – Mũi Né, mặt tiền đường Thùy Vân (Vũng Tàu) đang neo ở mức 250 – 350 triệu/m2, Hồ Tràm, Long Hải khoảng 80 - 110 triệu/m2, Phan Thiết – Mũi Né dao động 90 – 120 triệu đồng/m2. Cùng nằm trên một cung đường biển lại được hưởng đột phá từ hạ tầng, các chuyên gia nhận định giá đất Kê Gà sẽ sớm tiến đến gần mặt bằng giá của các vùng biển khác trong tương lai.

Khu đô thị Thanh Long Bay với hơn 1.000 tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao – Điểm đến nâng tầm du lịch Kê Gà (Bình Thuận).

Theo đánh giá của giới chuyên gia, không thể phủ nhận cùng thời điểm đón nhận hai cú hích cực lớn từ hạ tầng sẽ khiến thị trường BĐS Kê Gà – Bình Thuận bật đà tăng mạnh. Tuy nhiên nhà đầu tư cá nhân cần cẩn trọng khi giao dịch. Các tổ hợp pháp lý sạch, quy mô lớn, có sự bảo chứng từ những tập đoàn hàng đầu thế giới là điểm đến bền vững, thích hợp đầu tư, cho thuê. Trong đó, nhà phố thương mại, khách sạn mini sẽ là những sản phẩm hút khách và hợp xu thế.

PV

Khi sắc xuân bắt đầu lan tỏa trên từng con phố, cũng là lúc nền kinh tế Việt Nam khép lại một năm với nhiều dấu ấn đáng nhớ. Năm 2025 trôi qua trong bối cảnh thế giới đầy biến động, nhưng cũng là năm Việt Nam ghi tên mình đậm nét hơn trên bản đồ thương mại toàn cầu, bằng những con số xuất khẩu (XK) kỷ lục và sự trưởng thành rõ rệt của thương hiệu “Made in Vietnam”.

Ngày 20/2, Ban tổ chức Lễ hội Du lịch Chùa Hương 2026 thông báo hoàn trả tiền đã đặt mua vé thắng cảnh từ 00h ngày 20 đến 24h ngày 22/2 qua các hình thức trực tiếp và trực tuyến. Ban tổ chức cũng thực hiện miễn phí gửi xe ô tô các loại tại các bến xe do Ban tổ chức quản lý.

Sau ba ngày đầu năm, thị trường hàng hóa cả nước trong ngày Mùng 4 Tết Bính Ngọ 2026 đã dần hoạt động trở lại. Nguồn cung được tăng cường, hệ thống phân phối mở cửa đồng loạt, sức mua ở mức vừa phải nên giá cả nhìn chung ổn định, không có biến động bất thường.

Những ngày đầu xuân Bính Ngọ 2026, người dân khắp cả nước nô nức rủ nhau đi lễ. Trong các điểm đến tâm linh trên địa bàn Thủ đô Hà Nội, Phủ Tây Hồ luôn là một trong những nơi thu hút rất đông đảo người dân về dâng hương, làm lễ đầu năm.

Khi những cành đào trước ngõ vừa hé nụ, khói hương trầm ngày Tết còn vương trong sương sớm, thì ở nhiều trụ sở Công an trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, một ca trực mới đã bắt đầu. Không pháo hoa, không tiếng chúc Tết rộn ràng, thay vào đó là ánh đèn phòng làm việc xuyên Tết, là tiếng bàn phím gõ nhịp đều đều, là những dòng dữ liệu dân cư được cập nhật chính xác đến từng chi tiết. Với lực lượng Công an Thanh Hóa, Tết không chỉ là thời khắc sum vầy, mà còn là “thời gian vàng” để tăng tốc, hoàn thiện mục tiêu chuyển đổi số, bảo đảm quyền lợi thiết thực nhất cho nhân dân.

Chỉ trong 6 ngày (từ ngày 27 Tết đến mùng 3 Tết), qua công tác tuần tra, kiểm soát; lực lượng chức năng đã phát hiện, lập biên bản 717 trường hợp vi phạm, tạm giữ 261 phương tiện. Các trường hợp phần lớn vi phạm liên quan đến các lỗi: nồng độ cồn, tốc độ, chở hàng quá khổ, quá tải và các lỗi tiềm ẩn nguy cơ cao gây TNGT.

Khoảng 4h sáng ngày 20/2, sau 3 giờ tích cực tìm kiếm, Công an xã Tây Yên Tử và Tổ bảo vệ Công ty Dịch vụ Tây Yên Tử đã nhanh chóng tìm kiếm, đưa 4 du khách bị lạc trong rừng khi tham quan Khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử, thuộc xã Tây Yên Tử, tỉnh Bắc Ninh về nơi an toàn.

Những ngày Tết cổ truyền hầu như ai cũng mong được trở về bên gia đình, quây quần trong hơi ấm sum vầy nhưng với người chiến sĩ mang sắc phục Công an nhân dân ở xã Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hoá lại là thời điểm gác lại niềm riêng để bảo đảm an ninh trật tự (ANTT). Với họ, mùa xuân chỉ thật sự trọn vẹn khi từng con ngõ bình yên, từng mái nhà an vui; khi không còn những tiếng thở dài, lo âu trong khoảnh khắc giao mùa…

Ngoại hình “chuẩn người mẫu”, bộ vest đen lịch sự, cặp kính đen cùng phong cách đầy… lãng tử khi xuất hiện cùng dàn xe chuyên dụng của lực lượng Cảnh vệ CAND khiến Trung uý Phùng Thế Văn trở thành hiện tượng đặc biệt được quan tâm trong dịp đại lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9 (A80). Nhưng có lẽ, đến thời điểm hiện tại, vẫn ít người biết tường tận về người lính đặc nhiệm trẻ vẫn được cộng đồng mạng, nhất là người trẻ ví von là “soái ca Cảnh vệ” A80 này.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文