Một dự án đô thị xanh từng bị thu hồi lại được đề nghị tái khởi động, vì sao?

17:54 08/04/2024

Sau hơn 1 năm bị UBND tỉnh Quảng Nam chấm dứt hoạt động đầu tư xây dựng, Dự án khu đô thị xanh Anvie Hà My lại chính quyền địa phương đề nghị “kêu gọi nhà đầu tư” trở lại với lý do để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra trên phạm vi đã giải phóng 90% mặt bằng, tránh việc gây lãng phí về đất đai...

Ngày 8/4, theo Văn phòng UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã đã có tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng đề nghị phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, phường Điện Dương.

Đáng chú ý trước đó, cụ thể ngày 4/1/2023, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký ban hành Quyết định 13/QĐ-UBND chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (do Công ty cổ phần Bất động sản Anvie Hội An làm chủ đầu tư) và thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 31/3/2016 của UBND tỉnh về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị xanh Anvie Hà My tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Dự án khu đô thị xanh Anvie Hà My kêu gọi nhà đầu tư trở lại với lý do để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra, tránh việc gây lãng phí về đất đai...

Được biết, tại tỉnh Quảng Nam, hàng loạt dự án khu đô thị mới mọc lên, nhưng suốt một thời gian dài không triển khai hoặc bỏ dở (dự án treo). Những dự án này đã khiến người dân sống ở khu vực lân cận vô cùng khổ sở.

Lý do dự án kể trên chấm dứt là do nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo điểm a, khoản 1, Điều 48, Luật đầu tư năm 2020. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn cùng chủ đầu tư phối hợp với địa phương giải quyết các phát sinh liên quan đến việc công bố công khai chấm dứt hoạt động đầu tư dự án.

Khu đô thị xanh Anvie Hà My có quy mô gần 9,2 ha, là một trong gần 80 dự án thành phần thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Ngày 31/3/2016, UBND tỉnh Quảng Nam có Quyết định 1192/QĐ-UBND giao cho doanh nghiệp trên làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án hơn 100 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2016 - 2018.

Theo kết luận của thanh tra tỉnh Quảng Nam vào tháng 10/2022, dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà phải thông qua hình thức nhận quyền chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ dân trong ranh giới dự án nên khó khăn trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng.

Do đó, Ban Quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã làm việc với doanh nghiệp trên để chuyển hình thức đầu tư dự án từ thương mại, dịch vụ du lịch sang loại hình đầu tư xây dựng khu đô thị để thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Đồng thời, việc chọn chủ đầu tư dự án sẽ được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu dự án. Tuy nhiên, Ban quản lý đã tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam chỉ định trực tiếp cho doanh nghiệp trên làm chủ đầu tư.

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết về tiến độ đầu tư. UBND tỉnh đã liên tiếp có nhiều văn bản chỉ đạo, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động đầu tư, dừng thực hiện và giải quyết vấn đề phát sinh của dự án theo quy định...

Nhiều dự án tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tỉnh Quảng Nam vẫn chưa hoàn thành (Ảnh Hoàng Anh)

Trước khu đô thị xanh Anvie Hà My, cũng thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã có quyết định chấm dứt 2 dự án, gồm: Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương (Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh làm chủ đầu tư) và Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 (do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương làm chủ đầu tư). Lý do chấm dứt hoạt động 2 dự án này là vì nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án tương tự như đối với khu đô thị xanh Anvie Hà My.

Theo lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn, khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được thành lập từ năm 2003, gồm 79 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại. Thế nhưng sau 14 năm (tính đến năm 2019), chỉ mới có 2 dự án đã hoàn thành (trong đó 1 dự án đã bàn giao cho UBND thị xã Điện Bàn, 1 dự án đã nghiệm thu hoàn thành các hạng mục nhưng chưa bàn giao cho UBND thị xã Điện Bàn); 8 dự án đã thi công cơ bản hoàn thành; 69 dự án đã được UBND tỉnh có quyết định giao chủ đầu tư, chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư,...

Riêng Dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, theo ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, đã triển khai hơn 90% công tác giải phóng mặt bằng. "Do đó, để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra trên phạm vi đã giải phóng mặt bằng, tránh việc gây lãng phí về đất đai, UBND thị xã đề nghị Sở Xây dựng xem xét, trình UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My", ông Hà chia sẻ thêm.

Hoài Thu

Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc yêu cầu các cấp, các ngành siết chặt kỷ luật, kỷ cương và rõ trách nhiệm người đứng đầu trong thực hiện các nhiệm vụ về phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

Quyết định kỷ luật của AFC đối với Malaysia vì sử dụng cầu thủ nhập tịch sai quy định đã làm thay đổi cục diện bảng F vòng loại Asian Cup 2027, qua đó giúp ĐT Việt Nam giành vé sớm một lượt đấu. Từ bước ngoặt này, không chỉ là câu chuyện điểm số, mà còn đặt ra nhiều vấn đề về quản trị, pháp lý và chiến lược xây dựng lực lượng của bóng đá Việt Nam trong dài hạn.

Trong buổi họp báo thường kỳ Bộ Ngoại giao diễn ra chiều 19/3 tại Hà Nội, Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Phạm Thu Hằng đã thông tin về nhiều vấn đề được dư luận quan tâm như việc Ủy ban Tự do Tôn giáo Quốc tế Mỹ (USCIRP) đưa Việt Nam vào danh sách quan tâm đặc biệt về tự do tôn giáo hay Mỹ khởi động điều tra thương mại về tình trạng dư thừa năng lực sản xuất công nghiệp trong đó có Việt Nam.

UBND TP Hà Nội vừa công bố 30 bài toán lớn của TP giai đoạn 2026-2030 cần lời giải nhằm giải quyết các “điểm nghẽn”; ưu tiên bố trí nguồn lực để triển khai các nhiệm vụ, dự án nhằm giải quyết bài toán lớn.

Mùa tuyển sinh đại học năm 2026 đang chứng kiến sự gia tăng mạnh của các phương thức xét tuyển kết hợp. Thay vì chỉ dựa vào điểm thi tốt nghiệp THPT hay học bạ, nhiều trường đại học (ĐH) sử dụng đồng thời nhiều tiêu chí như điểm thi đánh giá năng lực, học bạ, chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế hay thành tích học tập nhằm đánh giá toàn diện năng lực người học.

Trước sức ép liên tục từ chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump về việc thành lập một liên minh quân sự để đảm bảo eo biển Hormuz thông suốt, các cường quốc châu Âu đã chọn một lối đi riêng - một trong những lần hiếm hoi trong lịch sử hiện đại, các đồng minh thân cận nhất của Mỹ đồng thanh khước từ một chiến dịch quân sự quy mô lớn do Washington dẫn đầu.

Sáng nay (19/3), trên mảnh đất Lạng Sơn kiên cường, giàu truyền thống lịch sử cách mạng, Bộ Công an phối hợp với tỉnh Lạng Sơn trang trọng tổ chức Lễ khởi công Dự án xây dựng Trường mầm non Hoàng Văn Thụ - một công trình có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự nghiệp giáo duc và an sinh xã hội tại xã biên giới.

Ngày 19/3, thông tin từ Liên đoàn Bóng đá Việt Nam cho biết, đội tuyển Bangladesh đã quyết định sang Hà Nội từ sáng 21/3, sớm hơn 5 ngày so với thời điểm diễn ra trận giao hữu với đội tuyển Việt Nam trong khuôn khổ FIFA Days tháng 3/2026.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文