Xu hướng văn phòng xanh - Lợi thế tạo trải nghiệm đặc biệt cho khách thuê

14:54 30/09/2025

Thị trường văn phòng tại Hà Nội ghi nhận sự thay đổi rõ rệt xu hướng của khách thuê. Các doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm một không gian làm việc đạt chuẩn, mà ngày càng ưu tiên trải nghiệm toàn diện, bao gồm môi trường xanh, tiện ích sức khỏe và khả năng kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng.

Hệ sinh thái văn phòng

Điểm qua những dự án văn phòng mới tại Hà Nội đều được tích hợp ba yếu tố chính: kiến trúc thông minh và bền vững; hệ thống tiện ích hỗ trợ sức khỏe; và vị trí thuận tiện kết với metro, hạ tầng đô thị. Đây được xem là mô hình "hệ sinh thái văn phòng" nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cao trải nghiệm làm việc, đồng thời tăng lợi thế cạnh tranh của chủ đầu tư.

Một điểm đáng chú ý là ESG (môi trường, xã hội, quản trị) đã trở thành tiêu chí quan trọng trong chiến lược kinh doanh của cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Điều này thúc đẩy sự quan tâm đến các tòa nhà đạt chứng chỉ xanh - vốn mang lại lợi thế về vận hành hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và hình ảnh thương hiệu bền vững. Khảo sát của CBRE tháng 3/2025 cho thấy, tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, những tòa nhà có chứng chỉ xanh đạt tỷ lệ lấp đầy cao hơn 2% so với mức trung bình thị trường.

Theo CBRE Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2025, khoảng 65% diện tích thuê mới tại Hà Nội đến từ các giao dịch chuyển dịch sang tòa nhà chất lượng cao. Điều này phản ánh rõ xu hướng khách thuê ngày càng ưu tiên yếu tố trải nghiệm và bền vững, thay vì chỉ tập trung vào chi phí thuê.

Văn phòng xanh - hướng đi bền vững của thị trường

Văn phòng xanh vừa đáp ứng tiêu chí về thông minh, bền vững vừa hỗ trợ sức khỏe. Đó chính là lý do văn phòng xanh đang trở thành mục tiêu tìm kiếm của nhiều doanh nghiệp. Lợi ích từ sức khỏe, tối ưu chi phí vận hành đến gia tăng hiệu suất lao động khiến xu hướng này được xem là tất yếu.

Nắm bắt xu hướng này, các chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành đều chú trọng đến chất lượng dịch vụ, hướng đến mô hình văn phòng xanh. Theo đó, công nghệ số được ứng dụng mạnh mẽ trong quản lý tòa nhà, an ninh thông minh hay quản lý bãi đỗ xe, nhằm nâng cao hiệu quả và tính minh bạch. Cùng với đó, đội ngũ nhân sự cũng được đào tạo để đảm bảo có tư duy dịch vụ và tính chuyên nghiệp để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao từ phía khách thuê.

TNL hiện là đơn vị khai thác cho thuê văn phòng và trung tâm thương mại luôn chú trọng các yếu tố trên.

Các tòa nhà TNL khai thác tập trung tại vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối với khu hành chính, trường đại học và các tiện ích khác như trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng gym. Bên cạnh hạ tầng, hệ thống quản lý vận hành theo chuẩn quốc tế và ứng dụng công nghệ số cũng được triển khai, cho thấy cách một dự án cụ thể đang hiện thực hóa các tiêu chuẩn của mô hình văn phòng xanh.

Trong giai đoạn tới, thị trường văn phòng Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục dịch chuyển theo hướng chất lượng cao, lấy người dùng làm trung tâm và gắn liền với các chuẩn mực ESG toàn cầu. Đây là cơ hội để TNL khẳng định vị thế thông qua việc tạo ra giá trị bền vững và trải nghiệm khác biệt cho khách thuê.

PV

Thời gian qua, một số đối tượng như Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài đã sử dụng không gian mạng làm công cụ tán phát thông tin độc hại, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh chính trị và trật tự xã hội, gây bức xúc dư luận xã hội. Dư luận trong và ngoài nước đã nhận thấy rõ bộ mặt thật của các đối tượng: không phải phản biện, không phải đóng góp xây dựng mà là cố tình xuyên tạc, bịa đặt, gây nhiễu loạn thông tin, xúc phạm Nhà nước và kích động chống phá.

Ngày 28/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã bắt tạm giam 5 đối tượng có hành vi “Sản xuất, buôn bán hàng giả là thuốc chữa bệnh, thuốc phòng bệnh”. Vụ án liên quan đến việc tổ chức sản xuất trái phép sản phẩm dầu gió nhãn hiệu “Siang Pure Oil”.

Sau cuộc liên hoan “vui hết nấc”, nhiều dân nhậu vẫn cố tình điều khiển xe máy, ô tô ra đường và tất cả đều được các chiến sĩ CSGT hóa trang phối hợp với lực lượng cắm chốt công khai làm nhiệm vụ xử lý.

Dù không có số liệu chính thức, song số lượng lao động Việt Nam ra nước ngoài làm việc hồi hương mỗi năm không hề nhỏ. Sau vài năm hoàn thành hợp đồng lao động ở nước ngoài về nước, nhóm lao động này được đánh giá cao về kỹ năng, cũng như tác phong làm việc. Thế nhưng, tại thị trường lao động trong nước, dù đang rất thiếu lao động có kỹ năng, nhóm lao động này vẫn không dễ tìm việc làm.

HLV Kim Sang-sik lập hat-trick vô địch Đông Nam Á cùng các ĐT Việt Nam. Nhưng chiến lược gia Hàn Quốc không thỏa mãn thành công ở đấu trường khu vực.

Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI - Sự kiện có ý nghĩa chính trị xã hội sâu sắc, là ngày hội lớn của tinh thần yêu nước và khát vọng cống hiến, nơi hội tụ, biểu dương và tôn vinh những tập thể, cá nhân điển hình tiên tiến - những bông hoa đẹp nhất trong vườn hoa tươi thắm của phong trào thi đua yêu nước 5 năm vừa qua đã được tổ chức trọng thể tại Thủ đô Hà Nội sáng nay 27/12. 

Mặc dù thời gian qua, lực lượng chức năng đã liên tục tuyên truyền về tác hại của ma túy, tuy nhiên vì lợi nhuận cao nên nhiều người vẫn bất chấp tham gia hành vi phạm tội. Hơn nữa, các đối tượng mua bán ma túy đã không chừa một phương thức, thủ đoạn nào, trong đó có việc lợi dụng sự thiếu hiểu biết về pháp luật của một số người đồng bào dân tộc thiểu số để lôi kéo bà con vào việc vận chuyển, tàng trữ, mua bán trái phép chất ma túy.

Tính đến nay, TP Hồ Chí Minh có 321 di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, gồm 4 di tích quốc gia đặc biệt, 99 di tích quốc gia và 218 di tích cấp tỉnh/thành phố, phân bố trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ).

Ngày 27/12, tại Hà Nội, Điện ảnh Công an nhân dân (CAND) tổ chức tuyển chọn diễn viên cho dự án phim điện ảnh Giờ sám hối. Kịch bản phim được chuyển thể từ tiểu thuyết cùng tên của Trung tá Vũ Liêm – tác phẩm đoạt giải tại Trại sáng tác văn học về đề tài “Hình tượng người chiến sĩ Cảnh sát nhân dân” do Bộ Công an tổ chức năm 2022 – nhằm tôn vinh hình tượng người cảnh sát hình sự trong thời kỳ mới.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文