TP Hồ Chí Minh cũng có thể làm nhà ở xã hội giá rẻ

08:03 24/02/2017
Hiện TP Hồ Chí Minh có 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số. Theo khảo sát của Sở Xây dựng và Viện Nghiên cứu phát triển thành phố, trên địa bàn còn có đến 500.000 hộ dân chưa có nhà, trong đó có 81.000 hộ cần mua nhà ở xã hội (NƠXH) từ nay đến năm 2020. 

Riêng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức tại thành phố đã có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở. Số lượng công nhân, lao động đang làm việc trong các KCX-KCN của thành phố hiện đã lên đến 284.000 người và chỉ riêng nhà máy của Công ty Pou Yuen ở quận Bình Tân đã có đến 100.000 công nhân lao động, hầu hết các đối tượng nêu trên đều đang phải thuê phòng trọ, nhà trọ. 

Do vậy, giải quyết nhu cầu NƠXH, nhà ở thương mại giá rẻ và căn hộ cho thuê giá rẻ, có đủ các tiện ích cơ bản và an toàn hơn đang là vấn đề được thành phố hết sức coi trọng.

Nhu cầu lớn như vậy, nhưng theo kế hoạch phát triển NƠXH của Sở Xây dựng thành phố, thì từ nay đến năm 2020 cũng chỉ có thể phát triển được 39 dự án với quy mô 45.000 căn hộ. Dự kiến đến năm 2020 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng 30.000 căn, trong đó có 20% dành để cho thuê, 60% căn hộ để bán trả góp dài hạn, phần còn lại dành cho chủ đầu tư bán thương mại để bù đắp chi phí. 

Nhà lưu trú công nhân tại KCX Linh Trung 2 do Công ty Thiên Phát đầu tư xây dựng.

Về phía DN bất động sản, hiện Tập đoàn VinGroup đang được kỳ vọng sẽ tạo đột phá về NƠXH tại thành phố với kế hoạch phát triển 200.000 - 300.000 căn hộ giá rẻ, khoảng 700 triệu đồng/căn. Trong đó, sẽ triển khai các dự án tại quận 9, quận 12, huyện Bình Chánh, Nhà Bè để cung ứng cho thành phố khoảng 100.000 căn hộ NƠXH, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở thương mại vừa túi tiền cho người có thu nhập thấp, công nhân, lao động và người nhập cư.

Theo TS Nguyễn Bách Phúc, Chủ tịch Hội Hascon, mô hình NƠXH có giá bán 100-200 triệu đồng/căn của Bình Dương thực sự là cứu cánh đối với công nhân, lao động trong các KCN và người nhập cư. Song vấn đề đặt ra là những khu vực nào trên địa bàn TP Hồ Chí Minh có giá đất dưới 2 triệu đồng/m2 để có thể phát triển NƠXH với số lượng lớn? 

Để khẳng định thành phố cũng có thể làm được NƠXH diện tích 30m2, gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng với giá bán từ 100 triệu - 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như Bình Dương - những khu vực đã có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông, cạnh các KCN, sẵn có các tiện ích, dịch vụ cơ bản (như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…) trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết để dành quỹ đất làm nhà ở xã hội (như tại KCX Linh Trung I, II và III với diện tích đất đang quản lý lên đến 326ha; Khu công nghệ cao 913ha; công viên phần mềm Quang Trung 43ha; Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh 647 ha… hay như KCX Tân Thuận với tổng diện tích 320ha cũng đã điều chỉnh quy hoạch và giao cho Công ty Sadeco phát triển dự án NƠXH phục vụ công nhân, lao động đang làm việc tại đây). 

Vấn đề đặt ra là để làm được NƠXH tại các khu vực này  cần phải đầu tư bổ sung rất lớn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trước hết là đường giao thông, xe điện ngầm, xe buýt và hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, dịch vụ, phát triển các KCN để tạo việc làm.
Đ.Thắng

Hơn 5 năm trước, Đề án quy hoạch phát triển và quản lý báo chí toàn quốc đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ ký quyết định phê duyệt. Theo đề án, có 6 cơ quan báo chí được xác định xây dựng thành “Cơ quan truyền thông chủ lực đa phương tiện” gồm Đài Truyền hình Việt Nam, Đài Tiếng nói Việt Nam, Thông tấn xã Việt Nam, Báo Nhân dân, Báo Quân đội nhân dân và Báo Công an nhân dân (CAND). Đây là vinh dự và cũng là nhiệm vụ rất nặng nề của 6 cơ quan báo chí được nêu tên, nhất là trong bối cảnh đất nước ta đang bước vào giai đoạn phát triển mới - kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam...

20 học sinh mầm non ở huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu phải cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lai Châu do nghi ăn nhầm thuốc diệt chuột. Bệnh viện Bạch Mai đã cử một kíp bác sĩ gồm nhiều chuyên khoa lên Lai Châu để hỗ trợ chẩn đoán, điều trị cho các cháu.

Giới chức Philippines ngày 5/11 ra lệnh sơ tán khẩn cấp người dân ở các khu vực hẻo lánh và đặt quân đội vào trạng thái trực chiến để chuẩn bị ứng phó với cơn bão Yinxing dự kiến sẽ đổ bộ trong tuần này.

Theo quyết định của Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông (TT&TT), Thứ trưởng Bộ TT&TT Bùi Hoàng Phương được phân công thực hiện nhiệm vụ là người phát ngôn của Bộ thay cho nguyên Thứ trưởng Nguyễn Thanh Lâm vừa được Thủ tướng Chính phủ điều động, bổ nhiệm giữ chức Tổng giám đốc Đài truyền hình Việt Nam (VTV).

Trong vụ án liên quan đến cựu Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng Trần Đức Quận; cựu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Trần Văn Hiệp; cựu Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cùng nhiều bị can khác, có một nữ đại gia tự nguyện giao nộp 9 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có giá trị khoảng 1.700 tỷ đồng) để phục vụ yêu cầu giải quyết vụ án. Người phụ nữ này là ai?

Sau khi Báo CAND ra ngày 24/10 thông tin về tình trạng hàng nghìn cư dân chung cư Saigon Gateway ở TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh phải sống trong bất an, khổ sở vì chủ đầu tư chiếm giữ, không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho đại diện cư dân. Ngày 31/10 Ban quản trị (BQT) chung cư và đơn vị sửa chữa thang máy cùng đại diện chủ đầu tư đã ký hợp đồng ba bên để sửa chữa 2 thang máy bị hư hỏng của chung cư. Ngay sau đó, đại diện chủ đầu tư đã chuyển số tiền tạm ứng gần 250 triệu đồng cho đơn vị sửa chữa thang máy…

Sau gần 1 đêm nỗ lực tìm kiếm du khách nước ngoài đi lạc tại rừng Quốc Gia Hoàng Liên, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai, Lực lượng cứu nạn cứu hộ, Công an thị xã Sa Pa phối hợp cùng Vườn quốc gia Hoàng Liên đã tìm và đưa thành công ông Bryan Hanselman về địa điểm an toàn.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文