TP Hồ Chí Minh cũng có thể làm nhà ở xã hội giá rẻ

08:03 24/02/2017
Hiện TP Hồ Chí Minh có 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số. Theo khảo sát của Sở Xây dựng và Viện Nghiên cứu phát triển thành phố, trên địa bàn còn có đến 500.000 hộ dân chưa có nhà, trong đó có 81.000 hộ cần mua nhà ở xã hội (NƠXH) từ nay đến năm 2020. 

Riêng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức tại thành phố đã có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở. Số lượng công nhân, lao động đang làm việc trong các KCX-KCN của thành phố hiện đã lên đến 284.000 người và chỉ riêng nhà máy của Công ty Pou Yuen ở quận Bình Tân đã có đến 100.000 công nhân lao động, hầu hết các đối tượng nêu trên đều đang phải thuê phòng trọ, nhà trọ. 

Do vậy, giải quyết nhu cầu NƠXH, nhà ở thương mại giá rẻ và căn hộ cho thuê giá rẻ, có đủ các tiện ích cơ bản và an toàn hơn đang là vấn đề được thành phố hết sức coi trọng.

Nhu cầu lớn như vậy, nhưng theo kế hoạch phát triển NƠXH của Sở Xây dựng thành phố, thì từ nay đến năm 2020 cũng chỉ có thể phát triển được 39 dự án với quy mô 45.000 căn hộ. Dự kiến đến năm 2020 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng 30.000 căn, trong đó có 20% dành để cho thuê, 60% căn hộ để bán trả góp dài hạn, phần còn lại dành cho chủ đầu tư bán thương mại để bù đắp chi phí. 

Nhà lưu trú công nhân tại KCX Linh Trung 2 do Công ty Thiên Phát đầu tư xây dựng.

Về phía DN bất động sản, hiện Tập đoàn VinGroup đang được kỳ vọng sẽ tạo đột phá về NƠXH tại thành phố với kế hoạch phát triển 200.000 - 300.000 căn hộ giá rẻ, khoảng 700 triệu đồng/căn. Trong đó, sẽ triển khai các dự án tại quận 9, quận 12, huyện Bình Chánh, Nhà Bè để cung ứng cho thành phố khoảng 100.000 căn hộ NƠXH, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở thương mại vừa túi tiền cho người có thu nhập thấp, công nhân, lao động và người nhập cư.

Theo TS Nguyễn Bách Phúc, Chủ tịch Hội Hascon, mô hình NƠXH có giá bán 100-200 triệu đồng/căn của Bình Dương thực sự là cứu cánh đối với công nhân, lao động trong các KCN và người nhập cư. Song vấn đề đặt ra là những khu vực nào trên địa bàn TP Hồ Chí Minh có giá đất dưới 2 triệu đồng/m2 để có thể phát triển NƠXH với số lượng lớn? 

Để khẳng định thành phố cũng có thể làm được NƠXH diện tích 30m2, gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng với giá bán từ 100 triệu - 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như Bình Dương - những khu vực đã có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông, cạnh các KCN, sẵn có các tiện ích, dịch vụ cơ bản (như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…) trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết để dành quỹ đất làm nhà ở xã hội (như tại KCX Linh Trung I, II và III với diện tích đất đang quản lý lên đến 326ha; Khu công nghệ cao 913ha; công viên phần mềm Quang Trung 43ha; Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh 647 ha… hay như KCX Tân Thuận với tổng diện tích 320ha cũng đã điều chỉnh quy hoạch và giao cho Công ty Sadeco phát triển dự án NƠXH phục vụ công nhân, lao động đang làm việc tại đây). 

Vấn đề đặt ra là để làm được NƠXH tại các khu vực này  cần phải đầu tư bổ sung rất lớn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trước hết là đường giao thông, xe điện ngầm, xe buýt và hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, dịch vụ, phát triển các KCN để tạo việc làm.
Đ.Thắng

Từ 22h ngày 12/3, giá xăng dầu tăng giảm đan xen, trong kỳ điều hành này giá dầu hỏa tăng cao nhất với mức tăng 2.513 đồng/lít.

Để tăng trưởng 2 con số trong giai đoạn 2026-2030, nền kinh tế cần tới 38,5 triệu tỷ đồng. Nguồn vốn này, ngoài tín dụng ngân hàng, cần đẩy mạnh phát triển thị trường chứng khoán, trái phiếu, vốn đầu tư nước ngoài… trên cơ sở hài hòa chính sách tiền tệ, tài khoá.

Chiều 12/3, tại Trung tâm Huấn luyện và sử dụng động vật nghiệp vụ (xã Nội Bài, Hà Nội), Bộ Tư lệnh Cảnh sát cơ động (Bộ Công an) tổ chức lễ bế giảng khóa bồi dưỡng ngắn hạn chuyên đề “Huấn luyện và sử dụng chó nghiệp vụ” dành cho cán bộ Bộ Nội vụ Vương quốc Campuchia.

Ngày 11/3, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam với Dầu Thanh Phong (SN 2009, ngụ phường An Nhơn, TP Hồ Chí Minh) Nguyễn Trí Thanh (SN 2008, ngụ tỉnh Khánh Hòa, tạm trú phường An Hội Tây, TP Hồ Chí Minh) cùng 20 đối tượng khác để điều tra về hành vi gây rối trật tự công cộng. Cơ quan Công an cũng lập hồ sơ, sàng lọc xử lý với nhiều người liên quan về cùng hành vi.

Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ các phương án bảo vệ đối tượng cảnh vệ tham gia các hoạt động của cuộc bầu cử, trong đó có phương án bảo vệ tại các điểm bỏ phiếu nơi lãnh đạo Đảng, Nhà nước thực hiện quyền công dân vào ngày 15/3, đã được hoàn tất, bảo đảm đúng yêu cầu, tiến độ đề ra.

Việc tăng cường hướng dẫn nghiệp vụ, hoàn thiện hệ sinh thái công nghệ hỗ trợ kê khai và đẩy mạnh truyền thông chính sách sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giúp hộ kinh doanh thực hiện nghĩa vụ thuế thuận lợi, chính xác và hiệu quả.

Ngày 11/3, Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) cùng nhiều nền kinh tế lớn tuyên bố xả hàng trăm triệu thùng dầu từ kho dự trữ chiến lược nhằm hạ nhiệt thị trường năng lượng đang biến động mạnh vì căng thẳng địa chính trị. Từ cú sốc dầu mỏ năm 1973 đến khủng hoảng năng lượng năm 2022, lịch sử cho thấy những quyết định như vậy chưa bao giờ chỉ là câu chuyện thuần túy của thị trường, mà còn là nỗ lực ngăn chặn các tác động lan rộng tới đời sống kinh tế – xã hội.

Người có ảnh hưởng, chủ các trang cộng đồng, nhóm cộng đồng, kênh nội dung khi tham gia hoạt động trên môi trường số không lợi dụng niềm tin, tình cảm của công chúng, khán giả để trục lợi cá nhân dưới mọi hình thức. Khi thực hiện quảng cáo, cần thông báo công khai với người tiếp nhận quảng cáo.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文