TP Hồ Chí Minh cũng có thể làm nhà ở xã hội giá rẻ

08:03 24/02/2017
Hiện TP Hồ Chí Minh có 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số. Theo khảo sát của Sở Xây dựng và Viện Nghiên cứu phát triển thành phố, trên địa bàn còn có đến 500.000 hộ dân chưa có nhà, trong đó có 81.000 hộ cần mua nhà ở xã hội (NƠXH) từ nay đến năm 2020. 

Riêng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức tại thành phố đã có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở. Số lượng công nhân, lao động đang làm việc trong các KCX-KCN của thành phố hiện đã lên đến 284.000 người và chỉ riêng nhà máy của Công ty Pou Yuen ở quận Bình Tân đã có đến 100.000 công nhân lao động, hầu hết các đối tượng nêu trên đều đang phải thuê phòng trọ, nhà trọ. 

Do vậy, giải quyết nhu cầu NƠXH, nhà ở thương mại giá rẻ và căn hộ cho thuê giá rẻ, có đủ các tiện ích cơ bản và an toàn hơn đang là vấn đề được thành phố hết sức coi trọng.

Nhu cầu lớn như vậy, nhưng theo kế hoạch phát triển NƠXH của Sở Xây dựng thành phố, thì từ nay đến năm 2020 cũng chỉ có thể phát triển được 39 dự án với quy mô 45.000 căn hộ. Dự kiến đến năm 2020 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng 30.000 căn, trong đó có 20% dành để cho thuê, 60% căn hộ để bán trả góp dài hạn, phần còn lại dành cho chủ đầu tư bán thương mại để bù đắp chi phí. 

Nhà lưu trú công nhân tại KCX Linh Trung 2 do Công ty Thiên Phát đầu tư xây dựng.

Về phía DN bất động sản, hiện Tập đoàn VinGroup đang được kỳ vọng sẽ tạo đột phá về NƠXH tại thành phố với kế hoạch phát triển 200.000 - 300.000 căn hộ giá rẻ, khoảng 700 triệu đồng/căn. Trong đó, sẽ triển khai các dự án tại quận 9, quận 12, huyện Bình Chánh, Nhà Bè để cung ứng cho thành phố khoảng 100.000 căn hộ NƠXH, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở thương mại vừa túi tiền cho người có thu nhập thấp, công nhân, lao động và người nhập cư.

Theo TS Nguyễn Bách Phúc, Chủ tịch Hội Hascon, mô hình NƠXH có giá bán 100-200 triệu đồng/căn của Bình Dương thực sự là cứu cánh đối với công nhân, lao động trong các KCN và người nhập cư. Song vấn đề đặt ra là những khu vực nào trên địa bàn TP Hồ Chí Minh có giá đất dưới 2 triệu đồng/m2 để có thể phát triển NƠXH với số lượng lớn? 

Để khẳng định thành phố cũng có thể làm được NƠXH diện tích 30m2, gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng với giá bán từ 100 triệu - 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như Bình Dương - những khu vực đã có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông, cạnh các KCN, sẵn có các tiện ích, dịch vụ cơ bản (như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…) trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết để dành quỹ đất làm nhà ở xã hội (như tại KCX Linh Trung I, II và III với diện tích đất đang quản lý lên đến 326ha; Khu công nghệ cao 913ha; công viên phần mềm Quang Trung 43ha; Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh 647 ha… hay như KCX Tân Thuận với tổng diện tích 320ha cũng đã điều chỉnh quy hoạch và giao cho Công ty Sadeco phát triển dự án NƠXH phục vụ công nhân, lao động đang làm việc tại đây). 

Vấn đề đặt ra là để làm được NƠXH tại các khu vực này  cần phải đầu tư bổ sung rất lớn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trước hết là đường giao thông, xe điện ngầm, xe buýt và hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, dịch vụ, phát triển các KCN để tạo việc làm.
Đ.Thắng

Ngày 22/11, Đoàn kiểm tra số 4 của Bộ Công an do Trung tướng Nguyễn Văn Long, Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy Công an Trung ương, Thứ trưởng Bộ Công an, làm trưởng đoàn, kiểm tra các mặt công tác Công an năm 2024 tại Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Tham gia đoàn công tác có đại diện lãnh đạo Văn phòng Bộ Công an và các Cục nghiệp vụ Bộ Công an…

Sau nhiều năm chờ đợi, tuyến Metro đầu tiên của TP Hồ Chí Minh với tên gọi Bến Thành - Suối Tiên (tuyến Metro số 1) cũng đã bước vào giai đoạn gấp rút hoàn thành những công đoạn còn lại để có thể chính thức đưa vào khai thác ngay trong năm nay. Nhưng thời điểm này gánh nặng chi phí hoạt động cũng đã bắt đầu xuất hiện...

Sau một thời gian theo dõi, Công an huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh đã phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm Công nghệ cao Công an Hà Tĩnh, Công Thành phố Hà Nội, Quãng Ngãi, Gia Lai phá thành công chuyên án buôn bán, vận chuyển hàng cấm (pháo) với quy mô lớn, bắt giữ 6 đối tượng, thu giữ trên 2,2 tấn pháo các loại cùng nhiều tang vật liên quan đến vụ án.

Ý thức được việc làm của mình là sai trái, qua sự động viên giải thích của Công an, vợ chồng người con trai chiếm nhà của bà cụ Phạm Thị Trơn (phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng ) đã viết giấy trả nhà. Việc giao trả diễn ra trên tinh thần tự nguyện, dưới sự chứng kiến của đại diện các cơ quan bảo vệ pháp luật cùng chính quyền địa phương.

TAND TP Hồ Chí Minh đang tiếp tục xét xử vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Thương mại Vận tải và Du lịch Xuyên Việt Oil (gọi tắt Xuyên Việt Oil). Đáng lưu ý, trong vụ án này, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre Lê Đức Thọ bị đưa ra xét xử 2 tội danh: “Nhận hối lộ” và “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi” với số tiền "khủng" khiến dư luận xôn xao. Từ những "món quà" đó, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre sở hữu nhiều xe ô tô, đồng hồ đắt tiền và nhiều tài sản có giá trị khác.

Một nhánh cây cổ thụ dài hàng chục mét gãy đổ chắn ngang lòng đường Quốc lộ 12B thuộc thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình, đã được lực lượng CSGT cùng cơ quan chức năng dọn dẹp, đảm bảo giao thông thông suốt, an toàn.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文