Nhiều bất cập về PCCC&CNCH tại các chung cư

Qua kiểm tra, đoàn liên ngành đã chỉ ra nhiều bất cập, thiếu sót, vi phạm yêu cầu chủ đầu tư cần phải nhanh chóng khắc phục…

Theo kế hoạch, đoàn đã tiến hành kiểm tra thực tế lại chung cư Mai Xuân Dương, Chung cư Louis Apartment và Khu chung cư Đông Phát… Đây là các khu chung cư cao tầng trên địa bàn TP Thanh Hóa. Hiện tại, mỗi khu chung cư có hàng trăm căn hộ với hàng nghìn nhân khẩu sinh sống. Đoàn kiểm tra đã tiến hành đồng bộ các biện pháp kiểm tra như: kiểm tra hồ sơ pháp lý liên quan đến lĩnh vực công tác PCCC; lập hồ sơ, theo dõi, quản lý hoạt động PCCC... Đồng thời, kiểm tra thực tế việc niêm yết các nội quy, biển báo PCCC; kiểm tra hệ thống trang bị, bảo trì, bảo dưỡng của hệ thống báo cháy, chữa cháy; các thiết bị PCCC, lối thoát hiểm; hệ thống cung cấp nước; hoạt động của lực lượng PCCC cơ sở và việc tổ chức thực tập phương án chữa cháy, huấn luyện nghiệp vụ về PCCC cho đội ngũ làm công tác PCCC cơ sở tại các khu chung cư…

Kết quả kiểm tra tại chung cư Louis Apartment cho thấy, Ban Quản lý đã đầu tư hệ thống trang thiết bị PCCC đạt chuẩn, hỗ trợ đắc lực cho việc triển khai sớm các giải pháp chữa cháy trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ. Căn cứ trên số lượng nhân viên làm việc thường xuyên tại các khu chung cư, đơn vị đã thành lập đội PCCC cơ sở đảm bảo đủ quân số, được tập huấn kỹ năng PCCC. Đối với chung cư Mai Xuân Dương và Khu chung cư Đông Phát, đây là 2 chung cư được xây dựng và đưa vào sử dụng trước ngày Luật PCCC có hiệu lực thi hành vì vậy các điều kiện bảo đảm PCCC còn nhiều bất cập, hạn chế, như: Chỉ có một lối thoát nạn duy nhất là cầu thang chính; các cửa sổ đều bị bịt kín bằng rào sắt kiên cố (chuồng cọp), trang thiết bị chữa cháy thiếu đồng bộ… Tại 2 chung cư này hiện không có chủ thể chịu trách nhiệm về PCCC&CNCH; chưa có Ban quản trị, Ban quản lý để quản lý, vận hành các hoạt động tại chung cư nói chung và các hoạt động có liên quan đến công tác PCCC nói riêng nên việc hướng dẫn cải tạo, bổ sung về PCCC, đầu tư kinh phí cho hoạt động PCCC tại các đơn vị nêu trên còn gặp nhiều khó khăn.

Trên cơ sở kiểm tra thực tế, đoàn kiểm tra kiến nghị với UBND phường Đông Vệ và UBND phường Đông Thọ (TP Than Hoá) là nơi có các chung cư sớm tổ chức họp dân để thành lập Ban quản trị Khu chung cư Đông Phát và Khu chung cư Mai Xuân Dương. Từ đó có chủ thể chịu trách nhiệm trong việc thực hiện các hướng dẫn về PCCC, tổ chức thành lập đội PCCC cơ sở tại khu chung cư và đầu tư kinh phí bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC tại các khu chung cư để đảm bảo an toàn PCCC.

Trước đó, đoàn kiểm tra liên ngành số 2 của tỉnh Thanh Hoá, do ông Lê Tiến Dũng, Phó Giám đốc Sở Công Thương làm Trưởng đoàn đã kiểm tra tình hình thực tế về công tác PCCC&CNCH tại Khu chung cư Tecco Center Point (phường Đông Hương) và khu nhà ở công nhân thuộc Khu công nghiệp và đô thị Hoằng Long (phường Tào Xuyên, TP Thanh Hóa). Theo báo cáo của các ban quản lý, đến tháng 10/2023, Khu chung cư Tecco Center Point đã có 435 hộ đã vào ở trong tổng số 462 căn hộ thuộc 2 tòa nhà cao 25 tầng, dân số khoảng 1.200 người. Tại khu nhà ở công nhân thuộc Khu công nghiệp và đô thị Hoằng Long có tổng số 70 căn hộ, đến nay đã có 20 hộ vào ở.

Qua kiểm tra, đoàn liên ngành đánh giá, về cơ bản, các khu nhà ở nêu trên đang được vận hành tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về công tác PCCC, đặc biệt là điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, dụng cụ PCCC&CNCH; chủ động xây dựng, củng cố lực lượng PCCC&CNCH tại chỗ gắn liền với công tác thực hành, diễn tập hằng năm; xây dựng các phương án PCCC&CNCH sẵn sàng cho mọi tình huống có thể xảy ra... Đồng thời, đoàn liên ngành đã chỉ ra một số bất cập cần phải khắc phục ngay, đó là: Một số thiết bị báo cháy vẫn chưa hoạt động đồng bộ, chính xác; các thiết bị, dụng cụ PCCC cần được kiểm tra, bảo dưỡng, thay thế khi không còn hoạt động. Nhiều hộ dân chưa được phổ biến, tập huấn sử dụng các thiết bị PCCC&CNCH tại các căn hộ, các tầng; việc được tham gia thực hành, diễn tập các phương án PCCC&CNCH và trang bị các kỹ năng thoát hiểm của các hộ dân còn hạn chế. Hệ thống điện cần luôn được bảo đảm an toàn, không để xảy ra cháy nổ; bố trí khu vực đỗ và sạc các loại xe điện tại khu tầng hầm, có quy định thời gian, thời lượng sạc để hạn chế tối đa nguy cơ cháy nổ. Cần nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ của đội PCCC&CNCH tại chỗ. Tăng cường công tác tuyên truyền, tổ chức các hoạt động thực hành, diễn tập về PCCC&CNCH định kỳ hằng tháng, hằng quý trong năm, có sự tham gia của người dân tại các tòa nhà.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hoá, từ ngày 27/9 đến ngày 24/10, hai đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh về công tác PCCC&CNCH sẽ tổng kiểm tra, rà soát toàn diện về công tác PCCC&CNCH đối với loại hình nhà chung cư, nhà ở xã hội dành cho công nhân, nhà ở nhiều căn hộ (chung cư mini), cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn toàn tỉnh. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng sẽ xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật; kiên quyết đình chỉ, tạm đình chỉ hoạt động đối với các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về PCCC&CNCH.