Quái chiêu “bùa" bán đất

Lợi dụng điều này, nhiều thầy bùa trên mạng mặc sức khua môi múa mép, bán các loại bùa đất với giá cắt cổ. Thậm chí có những nhà đầu tư sa vào cái bẫy "cung điền địa" để các thầy chiếm đoạt số tiền bạc triệu…

1.Nhiều tuần nay, Mỹ Liên, viên chức một sở nọ đang "vàng mắt" vì mấy bất động sản mà chị đang ôm. Bỏ bê công việc lẫn chồng con, sớm tối Liên chỉ chăm chăm sắm lễ lạt, tìm thầy bà, ai bảo đền nọ sòng kia thiêng là cũng phải đi cho bằng được. Cầu khấn mong sao chóng đẩy được căn biệt thự còn thu tiền về để giải quyết việc gia đình.

Số là mấy năm về trước, Liên đang trong cảnh "vắt mũi chẳng đủ đút miệng" thì được một thầy bói phán số cô có “căn” điền địa, ngoài 40 tuổi sẽ có bảy, tám cái nhà. Ban đầu Liên không tin, nhưng bất ngờ chưa đầy một năm sau cô được bố mẹ đẻ “hồi môn" cho một mảnh đất có diện tích lên đến 500m2, trên địa bàn huyện Hoài Đức (Hà Nội). Lô đất này trong diện quy hoạch, nên sau đó được địa phương bồi thường bằng hai lô đất tại khu tái định cư có diện tích khoảng 80m2/lô. Dù diện tích hẹp hơn, song vị trí lại ngay mặt đường lớn nên Liên đã gom thêm tiền để “xúc" thêm một lô ngay sát cạnh với giá khá mềm.

Sau khi đã cầm trên tay 3 cuốn “sổ đỏ", Liên rao bán mãi mà không có khách mua. Được một người bạn mách, Liên đi làm lễ tại đền mẫu Th. Không ngờ ít ngày sau Liên đã bán được hai lô đất với giá mấy chục tỷ đồng, coi như một vốn bốn lời. Cô không tiếc tiền trích ra mấy chục triệu làm lễ tạ tại đền mẫu Th.

Sẵn tiền trong túi rồi lần này, Liên tiếp tục đầu tư vào mấy căn chung cư, biệt thự liền kề tại một khu đô thị mới phía đông Hà Nội. Chẳng ngờ, vừa ký xong hợp đồng mua bán thì thị trường bất động sản lâm vào cảnh "đóng băng", vạn người bán mà chẳng có ai mua. Cùng lúc cụ thân sinh lâm bệnh hiểm nghèo, cần tiền ra nước ngoài chữa bệnh. Liên đành vay nóng bạn bè, rồi gửi khắp các sale của các sàn bất động sản lớn nhỏ mong bán được hàng.

Sáu tháng trời chỉ có một vài người hỏi mua căn biệt thự, song đều trả giá chỉ bằng 1/2 giá Liên mua vào. Bị chồng chì chiết, Liên được người bạn khuyên phải mua bùa đất, nhờ thầy "luyện" thì mới mong nhanh bán được nhà. Lên mạng Internet, Liên tìm được thầy bùa P. lập tức liên hệ và kể lại sự tình. Thầy  P. cho biết luyện bùa đất là "món tủ" của thầy. Thầy khẳng định trong nhiều năm đã giúp cho hàng trăm nhà đầu tư bán được nhiều lô đất với giá mong muốn. Thầy còn gửi cho Liên hàng loạt bức ảnh chụp lại màn hình điện thoại những đoạn chat qua mạng Zalo, thể hiện các "con nhang đệ tử" cảm ơn thầy rối rít đã luyện bùa, giúp họ mọi việc hanh thông.

Như chết đuối vớ được cọc, Liên vội vàng nhờ thầy giúp đỡ. Sau khi cô đã chuyển thông tin như: tên tuổi, địa chỉ thường trú, vị trí lô đất, thầy P. còn yêu cầu chị phải sắm lễ, sau đó sẽ "làm phép" vào một lá bùa đựng trong túi gấm rồi gửi ra cho chị, dặn phải luôn đeo trên người. Chi phí lễ lạt, luyện bùa hết gần 100 triệu đồng. Tuy nhiên, cả tháng sau vẫn chả có ma tây nào ngó ngàng đến căn biệt thự của chị Liên. Hỏi lại thầy P. tại sao bùa không linh nghiệm thì thầy bảo rằng, phải hết sức kiên nhẫn, không được vội vàng. Thấy Liên hỏi nhiều, thầy còn gắt: "Có những trường hợp phải mất ... vài năm mới ra được hàng, nên con cần phải biết chờ đợi". Rồi thầy ve vãn: "Hay con làm thêm cái bùa nữa, sẽ tăng sức mạnh lên gấp đôi, sẽ bán hàng nhanh thôi...".

Trường hợp chị Liên là nhà đầu tư có "tiền thịt" nên việc bán đất tuy cấp bách, song vẫn còn là nhàn nhã chán so với nhiều đầu tư bất động sản song lại dùng đòn bẩy tài chính. Như chị Mai, cựu nhân viên ngân hàng bỏ nghề buôn đất thì phải gọi là sốt sình sịch.

Năm ngoái khi gom tiền đầu tư mấy lô đất nền khu vực quận Long Biên (Hà Nội) đúng đợt sốt, chị Mai còn vay ngân hàng 70% với hy vọng sẽ chóng ra được hàng, kiếm "mớ tôm mớ tép". Lúc đầu rao bán đã có khách nhiệt tình trả chênh 10%, chị Mai còn "cành cao" không bán. Đến khoảng cuối năm 2022 thì tuyệt nhiên không ai còn nói đến đất cát nữa, mà lãi vay của chị Mai thì cứ tăng vèo vèo. Gồng đến mức không thể chịu được nữa, chị Mai đành phải rao bán cắt lỗ. Song vẫn không có khách.

Sau có một sale khuyên chị nên dùng biện pháp... tâm linh hy vọng sẽ đẩy được hàng. Sale này giới thiệu thầy H. ở miền Trung "linh" lắm. Ai mà chồng chán chồng bỏ, thầy làm bùa cho đeo vài hôm là chồng lại nhiệt tình ngay. Ngoài bùa yêu thì bùa đất thầy cũng làm rất hiệu nghiệm - sale quảng cáo

Trao đổi với thầy qua Zalo, chị Mai cũng được thầy yêu cầu phải làm lễ, rồi thầy sẽ tạo phép vào lá bùa để chị kẹp vào cuốn sổ đỏ photo chào hàng. Tiền công cho mâm lễ cùng lá bùa thầy lấy 50 triệu đồng. Ngoài ra hàng ngày thầy tiếp tục "niệm chú" để cho lá bùa phát huy hiệu quả cao hơn. Công xá mỗi ngày một triệu đồng, vị chi một tháng hết 30 triệu nữa. Mặc dù chưa biết hiệu quả bùa chú đến đâu, song chị Mai nhanh chóng chuyển đủ số tiền thầy yêu cầu, với hy vọng "sút" được lô đất càng nhanh càng tốt.

Quả thật sau khi có bùa trong tay, thì sale báo có một số khách hỏi mua đất. Chị Mai đã khấp khởi mừng thầm. Nhưng nhiều ngày, nhiều tuần, nhiều tháng trôi qua vẫn không có khách nào "chốt" mua. Nóng ruột, chị Mai hỏi lại thầy thì cũng nhận được lời khuyên phải thật bình tâm, "cái gì phải đến cuối cùng nó sẽ đến" - thầy nhắn vậy.

Thất vọng với thầy H., chị Mai vẫn chưa tỉnh ngộ mà lại tìm đến một thầy bùa khác tên M. ở tận miệt vườn Nam Bộ. Theo một con nhang, thầy là người có căn có cốt, làm bùa rất cao tay. Thầy làm việc vì cái tâm là chính, cốt để giúp mọi người, khi nào có hiệu quả thầy mới lấy phí. Nghe vậy thì chị Mai nhanh nhảu nhờ thầy giúp đỡ. Dù quảng cáo là vậy song, thầy bảo vẫn phải chuẩn bị lễ để thầy cúng cho. Mâm lễ "mọn" hết 30 triệu đồng, chị Mai nhanh nhảu chuyển tiền cho thầy. Mấy ngày sau chị nhận được một lá bùa và hy vọng sẽ bán được đất. Song, niềm hy vọng cứ vơi dần...

2.Nếu như nhiều nhà đầu tư bất động sản lâm vào cảnh vừa “chết trên đống tiền" vừa mất bạc triệu để mua bùa chú của thầy bà mà không có kết quả, thì lại có những chị em vì tin lời thầy phán có cung điền địa mà bị thầy chài. Ở địa phương Lê Văn Tình (SN 1983, thường trú tại thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội) là kẻ không có nghề nghiệp ổn định, chỉ thích ăn chơi lượn lờ. Đọc qua một số cuốn sách về tướng số, Tình phút mốt đã trở thành "thầy phong thủy” để rồi dùng thủ đoạn để lừa gạt một số chị em phụ nữ nhẹ dạ.

Một bị hại của thầy là chị Dương Thị M. L. (SN 1984, thường trú tại Hà Đông, Hà Nội). Thông qua một người bạn, chị gặp Tình một buổi cà phê chém gió. Thầy Tình phán chị L. có “vượng khí", có “cung điền trạch", chắc chắn có nhiều lộc trong đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, do cung đang bị mắc nên cần phải được gỡ. Chị L. hỏi gỡ bằng cách nào thì thầy bảo phải “thử cung" bằng cách tham gia mua bán đất đai thì “cung điền trạch" mới được mở rộng và ổn định, kiếm được nhiều tiền. Khi bị hại nói rằng nếu đầu tư bất động sản thì cần phải có nhiều tiền, mà mình thì vốn bé nên dù muốn cũng không biết làm thế nào, thầy lập tức “gỡ rối": "Con yên tâm chỉ cần tham gia mua chung bất động sản với người khác chừng một vài mét vuông là được".

Nghe thầy nói bùi tai, lại chỉ phải đầu tư số tiền không quá lớn chị L. quyết định mua 1 mét vuông đất với thầy, và đưa cho thày số tiền hơn 30 triệu đồng. Mấy tuần sau, thày thông báo với chị L. rằng đã “lướt sóng" được lô đất mà chị tham gia góp vốn, lãi được số tiền khoảng 6 triệu đồng/m2 và chuyển cả gốc lẫn lãi cho chị.

Mấy hôm sau thầy lại rủ chị L. đi chùa để bốc quẻ. Tình bảo với chị là quẻ tốt, song cần mua thêm bất động sản để cung điền trạch được rộng mở hơn. Lần này chị L. tham gia mua 5 mét vuông đất với thầy, và chuyển cho thầy số tiền 110 triệu đồng (tương ứng với giá 22 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, sau lần mua này chị L. chờ mãi mà không thấy thầy đả động gì đến khoản đầu tư nữa. Hỏi thì thày bảo cung lộc của chị đang bị khóa, không bán được đất. Thực chất Tình sử dụng tiền của chị L. để ăn tiêu cá nhân hết. Cuối cùng, chị L. đành phải làm đơn tố cáo thầy ra cơ quan công an.

Với thủ đoạn y hệt, Tình cũng chém gió với chị Cao Thị N.B (SN 1990, thường trú tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) rằng mình là thầy phong thủy, có khả năng xem tướng số. Tình khẳng định chị B. có cung điền trạch, và nên mở cung để đón tài lộc. Tin lời thầy, chị B. đã góp hai lần số tiền gần 200 triệu đồng để mua đất và bị Tình chiếm đoạt. Tuy nhiên may mắn hơn mấy bị hại khác chị B. sau đó được đối tượng "khắc phục hậu quả", trả lại số tiền đã góp.

Chị Trần Thị H. (SN 1984, thường trú tại quận Long Biên, Hà Nội) ban đầu được thầy rủ mua chung 5 mét vuông đất ở huyện Hoài Đức (Hà Nội). Sau đó Tình kể về chuyện đã “mở cung” cho chị L. và chị B., đồng thời khẳng định cung của chị H. còn tốt hơn, đẹp hơn hai người kia. Không biết đó là cái bẫy của Tình giăng ra, chị H. nhiều lần chuyển tiền để mua đất "mở vượng khí" với thầy, tổng số tiền lên đến hơn 500 triệu đồng. Ngoài việc bị chiếm đoạt số tiền lớn trên, chị H. còn tốn tiền đi lễ, chùa chiền với thầy.

Sau khi nhận được đơn tố cáo của các bị hại, Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đã vào cuộc xác minh. Trước những bằng chứng không thể chối cãi, Tình đã phải cúi đầu nhận trách nhiệm về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trong phiên xét xử mới đây, TAND TP Hà Nội đã tuyên bản án 10 năm tù cho bị cáo Lê Văn Tình.