Hà Nội trình duyệt quy hoạch chi tiết khu chung cư cũ ưu tiên cải tạo trong quý III
Hà Nội phấn đấu hoàn thành công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn TP trước quý IV; công tác lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư sẽ ưu tiên hoàn thành trong quý III.
Ngày 22/9, Ban chỉ đạo Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội (BCĐ) ban hành Kế hoạch hành động số 03/KH-BCĐ. Theo đó, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì chỉ đạo các đơn vị tập trung nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại khu/nhóm/nhà chung cư cũ tại các địa bàn: Giảng Võ, Ngọc Hà, Ba Đình, Kim Liên, Đống Đa, Láng, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Tương Mai.
Công tác lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư sẽ ưu tiên hoàn thành trong quý III; các địa bàn khác phấn đấu hoàn thành trong quý IV.
Để thu hút nhà đầu tư, BCĐ giao Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chỉ đạo việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư quan tâm, đơn vị tư vấn… để hỗ trợ các địa phương nghiên cứu quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đồng thời chủ trì, phối hợp với Bí thư/Chủ tịch UBND cấp xã chỉ đạo kiểm định và đánh giá chất lượng các khu/nhà chung cư trên địa bàn TP, trình Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành phố thẩm định, đánh giá kiểm định các chung cư theo quy định của pháp luật liên quan.
Công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn TP được phấn đấu hoàn thành trước quý IV. Bên cạnh đó, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội sẽ chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính chỉ đạo nghiên cứu xây dựng cơ chế để Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới khu/nhóm/nhà chung cư cũ để hỗ trợ cho dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định, tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND TP.
Căn cứ các quy định hiện hành, Giám đốc Sở Xây dựng chỉ đạo việc nghiên cứu xây dựng, đề xuất UBND TP ban hành hướng dẫn quy trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội (trong đó mục tiêu giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết của các thủ tục hành chính theo chỉ đạo của Chính phủ); rà soát, nghiên cứu, tham mưu UBND TP xây dựng, ban hành các quy định liên quan về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc thẩm quyền của thành phố nhằm thu hút nhà đầu tư quan tâm để đẩy nhanh tiến độ thực hiện; dự kiến hoàn thành trong quý IV.
Kế hoạch cũng bao gồm việc kiểm tra, theo dõi đôn đốc, kịp thời giải quyết, xử lý các nhà chung cư xuống cấp, phải phá dỡ; lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; giải phóng mặt bằng và các nhiệm vụ khác do Thành uỷ, HĐND TP giao.
Theo số liệu thống kê, trên địa bàn Hà Nội có 1.579 nhà chung cư cũ có tuổi thọ hơn 50 năm, chủ yếu được xây dựng vào giai đoạn 1960 - 1990. Sau khi rà soát, phân loại, có 200 nhà cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D.