Mở rộng tối đa các trường hợp miễn giấy phép xây dựng

15:37 14/05/2026

Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Theo dự thảo,  Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng tối đa các trường hợp miễn giấy phép xây dựng.

Theo dự thảo, một trong những điểm mới đáng chú ý nhất là việc mở rộng đáng kể đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Thay vì phải qua nhiều bước kiểm soát chồng chéo, các quy định mới áp dụng nguyên tắc "kiểm soát một lần" trước khi khởi công.

Danh mục miễn cấp phép hiện nay đã bao gồm các công trình cấp bách, công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt, công trình tại cảng hàng không, và các công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi. Đặc biệt, đối với khu vực nông thôn, quy định mới cũng làm rõ các loại công trình nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng được miễn phép, giúp người dân dễ dàng thực hiện mà không gặp vướng mắc về thủ tục.

Theo Luật Xây dựng năm 2025, nhà ở riêng lẻ chỉ được xem xét miễn giấy phép xây dựng khi thỏa mãn 3 nhóm điều kiện là công trình cấp IV hoặc nhà ở riêng lẻ có chiều cao dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 và công trình không nằm trong các khu vực có yêu cầu quản lý xây dựng đặc thù theo quy hoạch chung của thành phố hoặc địa phương.

Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.

Bên cạnh đó, tinh thần cải cách được thể hiện rõ nét qua việc cắt giảm mạnh mẽ thời gian cấp phép. So với quy định trước đây, thời gian cấp giấy phép xây dựng đã giảm một nửa. Cụ thể, chỉ còn 7 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ (trước đây là 15 ngày). Chỉ còn 10 ngày làm việc đối với các loại công trình khác (trước đây là 20 ngày). Việc rút ngắn thời gian này được kỳ vọng sẽ giúp chủ đầu tư nhanh chóng triển khai dự án, giảm chi phí tuân thủ và tận dụng tốt các cơ hội kinh doanh.

Hướng tới mục tiêu hiện đại hóa quản trị công dựa trên dữ liệu, thủ tục cấp phép xây dựng hiện nay đã cho phép thực hiện trực tuyến toàn trình. Người dân và doanh nghiệp không còn phải nộp các hồ sơ đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia, tiêu biểu như giấy tờ về quyền sử dụng đất. Số lượng hồ sơ phải nộp cũng được giảm tối thiểu xuống còn 01 bộ thay vì 02 bộ như trước đây, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí in ấn.

Ngoài ra, dự thảo cũng nhấn mạnh, quy định mới thực hiện việc phân cấp tối đa thẩm quyền cho địa phương. Đáng chú ý, UBND cấp xã hiện đã được giao thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho các công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn quản lý.

Sự thay đổi này giúp đưa việc giải quyết thủ tục hành chính về gần dân hơn, đồng thời phát huy tính chủ động và chịu trách nhiệm của chính quyền cơ sở trong quản lý trật tự xây dựng. Những điểm mới trong quy định cấp phép xây dựng năm 2025 không chỉ là sự thay đổi về mặt kỹ thuật pháp lý mà còn là lời khẳng định cho quyết tâm của Chính phủ trong việc tháo gỡ các "điểm nghẽn" về thể chế.

Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.

Phạm Huyền

Thực hiện kế hoạch công tác năm 2026 và được sự ủy quyền của lãnh đạo Bộ Công an, ngày 14/5, tại Sơn La, Cục Truyền thông CAND đã chủ trì phối hợp Công an tỉnh Sơn La tổ chức khai mạc lớp bồi dưỡng nghiệp vụ báo chí, truyền thông năm 2026 cho đội ngũ phóng viên, biên tập viên các cơ quan báo chí trong Công an nhân dân (CAND), đội ngũ làm công tác tuyên truyền trong Công an các đơn vị, địa phương.

Ngày 14/5, Trạm Cảnh sát giao thông Quảng Xương, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính đối với lái xe tải có hành vi cố tình băng qua đường sắt khi rào chắn đang hạ xuống, gây nguy cơ mất an toàn giao thông nghiêm trọng.

Các chiến dịch bí mật do chính phủ Mỹ khởi xướng đã tồn tại từ lâu, nhưng chỉ thực sự bùng nổ về quy mô trong giai đoạn Thế chiến II và Chiến tranh Lạnh. Khi các hành động quân sự công khai dần nhường chỗ cho hoạt động gián điệp, chính phủ Mỹ bắt đầu phát triển những phương thức tinh vi nhằm đi trước đối thủ. Một số chiến dịch bí mật thực sự kinh hoàng, nhưng cũng có không ít trường hợp phi lý đến mức nực cười.

Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Theo dự thảo,  Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng tối đa các trường hợp miễn giấy phép xây dựng.

Vi phạm bản quyền khiến người sáng tạo nội dung, nhà sản xuất mất động lực, nguồn lực tái đầu tư. Người sử dụng web lậu đối diện với nhiều rủi ro. Nhiều chuyên gia, nhà quản lý còn chỉ ra rằng, tư duy “dùng chùa”, tình trạng khai thác trái phép nội dung số đang trở thành thách thức lớn đối với sự phát triển của công nghiệp văn hóa (CNVH).

Ngày 14/5, Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, khám xét nơi ở và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Lê Thị Thảo (SN 1975), trú tại Khu đô thị Vinhome, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Đột xuất kiểm tra một cơ sở kinh doanh, chứa trữ hàng hóa nằm sâu trong ngõ nhỏ trên phố Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, thành phố Hà Nội, Đoàn kiểm tra của Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Cục TTTN) đã phát hiện và tạm giữ hơn 700 sản phẩm quần áo, giày dép có dấu hiệu giả mạo nhiều nhãn hiệu thời trang nổi tiếng thế giới

Chuỗi sự kiện “Ngày hội Vì bình yên bản làng” là minh chứng sống động cho vai trò tiên phong của truyền thông, báo chí CAND trong gìn giữ và lan tỏa giá trị văn hóa; góp phần củng cố an ninh trật tự và xây dựng thế trận an ninh nhân dân. Chuỗi sự kiện nổi bật này do Cục Truyền thông CAND phối hợp Công an tỉnh Sơn La tổ chức từ ngày 13 - 17/5/2026 tại tỉnh Sơn La.

Phong trào “Ba nhất” đã và đang tạo động lực để Công an cơ sở ở tỉnh Tây Ninh nâng cao hiệu quả phục vụ nhân dân. Trong đó, chuyển đổi số được xem là một trong những giải pháp trọng tâm, giúp Công an cơ sở thực hiện tốt phương châm “gần dân, sát dân, vì nhân dân phục vụ”, đồng thời xây dựng hình ảnh người chiến sĩ CAND bản lĩnh, hiện đại, trách nhiệm.

Ngày 14/5, thông tin Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cho hay, đơn vị này vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH BOB Hà Nội (chi nhánh 1) với tổng số tiền hơn 1,5 tỉ đồng do có hàng loạt hành vi vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Ngày 14/5, TAND tỉnh Quảng Ninh tiếp tục phiên toà xét xử sơ thẩm bị cáo Bùi Đình Khánh cùng nhiều đồng phạm, liên quan đến hàng loạt tội danh đặc biệt nghiêm trọng như: “Giết người”, “Mua bán trái phép chất ma túy”, “Tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng” và “Che giấu tội phạm”.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文