Nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa có công điện đề nghị chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, công tác phát triển nhà ở xã hội trong những tháng đầu năm 2025 đã có nhiều chuyển biến, đạt được một số kết quả tích cực. Trong 4 tháng đầu năm 2025 đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành, có 17 dự án được khởi công với quy mô 17.664 căn. Việc tổ chức triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội tại nhiều địa phương đã được cấp ủy, chính quyền địa phương quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo.
Nhiều địa phương đã bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; chủ động, tích cực đôn đốc các chủ đầu tư khởi công, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu của Đề án đến năm 2025 và các năm tiếp theo như thành phố Hải Phòng, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Bắc Giang, tỉnh Nghệ An...
Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, hiện vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, chưa có dự án được khởi công hoặc có nhưng tỷ lệ hoàn thành thấp; chưa thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội; chưa bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; các doanh nghiệp còn gặp vướng mắc trong việc tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư, tín dụng, chính sách ưu đãi…
Để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị chủ tịch UBND các địa phương chỉ đạo bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội được giao vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, ưu tiên dành nguồn lực hoàn thành; thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội.
Đối với các dự án đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đã khởi công, các địa phương phải tổ chức làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát, tập trung nguồn lực hoàn thành đúng tiến độ.
Đối với các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, địa phương cần chủ động hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng; kịp thời xử lý các vướng mắc của dự án để sớm khởi công, xây dựng ngay trong năm 2025.
Đối với các khu đất đã có trong quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, các địa phương cần khẩn trương lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án, đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất, tránh lãng phí nguồn lực xã hội.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương rà soát quy hoạch bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội; ban hành các cơ chế ưu đãi khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; tiếp tục lập danh mục dự án đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng và công bố để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay.