Nhiều tồn tại, thiếu sót tại Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị Tây Bắc TP Hồ Chí Minh

Ngày 29/2, Thanh tra TP Hồ Chí Minh cho biết đã có thông báo kết luận thanh tra (KLTT) về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại BQL KĐT Tây Bắc.

BQL KĐT Tây Bắc được UBND TP Hồ Chí Minh thành lập từ năm 2004. Trải qua gần 20 năm, BQL KĐT Tây Bắc đã trình UBND thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 KĐT Tây Bắc, với quy mô 6.089 ha.  

Trên cơ sở quy hoạch chung, BQL KĐT Tây Bắc đã tiến hành lập 7 Đồ án quy hoạch gồm 11 phân khu tỷ lệ 1/2000 cơ bản đến năm 2013 được UBND thành phố hoàn tất phê duyệt, nhằm định hướng quy hoạch KĐT Tây Bắc trở thành một khu đô thị vệ tinh, một trung tâm, đầu mối thương mại dịch vụ, tài chính, khoa học, công nghệ y tế giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp khu vực của thành phố.   

Tuy nhiên, bên cạnh những mặt đạt được, trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, BQL KĐT Tây Bắc vẫn còn một số tồn tại, thiếu sót, từ tổ chức lập, trình thẩm định, phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, tỷ lệ 1/2000 và công bố công khai quy hoạch chậm so với chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố, chưa xây dựng hồ sơ thiết kế đô thị trong các đồ án quy hoạch phân khu; chưa lập hồ sơ, thực hiện cắm mốc giới và ngoài thực địa; không đôn đốc, theo dõi kiểm tra việc lập hồ sơ cắm mốc giới của các chủ đầu tư dự án...  

Trong giai đoạn từ năm 2015-2022, BQL KĐT Tây Bắc thực hiện việc lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 đối với KĐT Tây Bắc đã ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư cũng như triển khai các dự án xây dựng. Do đó, các khu đất trong KĐT Tây Bắc dự kiến kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án đang tạm ngưng, chờ hoàn tất công tác điều chỉnh quy hoạch...

Về việc Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Tây Bắc (BQL KVPT ĐT Tây Bắc) tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch KĐT Tây Bắc từ tháng 6/2016 đến tháng 2/2020, mất hơn 3 năm 8 tháng mới xong bước phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 (điều chỉnh) là thực hiện chậm, chưa đúng với chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố là đến cuối năm 2016 phải hoàn tất.

Hồ sơ trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 (điều chỉnh) KĐT Tây Bắc thực hiện nhiều lần (4 lần, từ ngày 16/10/2018 đến 10/9/2019) mất 11 tháng chưa đảm bảo đồng bộ, kịp thời về chất lượng và yêu cầu kỹ thuật...

BQL KVPT ĐT Tây Bắc trình phê duyệt đề cương nhiệm vụ và tổng dự toán lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5000 KĐT Tây Bắc với quy mô 6.089 ha là không chính xác, làm phát sinh tăng kinh phí lập quy hoạch. BQL KVPT ĐT Tây Bắc cũng chưa xây dựng cơ chế chính sách, hỗ trợ đầu tư; phương án thu hút các nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước vào KĐT Tây Bắc...

Theo KLTT, đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 KĐT Tây Bắc, quy mô 6.084ha và các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được UBND thành phố phê duyệt với tổng giá trị được quyết toán là hơn 18,7 tỷ đồng, nhưng hiện đang được thẩm định, điều chỉnh quy hoạch nên ảnh hưởng lớn đến tiến độ thu hút đầu tư, triển khai các dự án xây dựng trong KĐT Tây Bắc...

Chánh Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã kiến nghị và được Phó Chủ tịch UBND thành phố Ngô Minh Châu thống nhất chỉ đạo xử lý, giao Trưởng BQL KVPT ĐT Tây Bắc tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân có thiếu sót, vi phạm đã nêu tại KLTT.

Đồng thời, khẩn trương yêu cầu đơn vị tư vấn bổ sung, khắc phục các nội dung còn hạn chế, thiếu sót đã nêu tại KLTT và các kiến nghị của Thanh tra Bộ Xây dựng. Tiến hành rà soát, điều chỉnh giảm giá trị khi quyết toán theo quy định do việc trình phê duyệt đề cương nhiệm vụ và tổng dự toán lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5000 KĐT Tây Bắc không chính xác về diện tích từ 6.089 ha còn 6.084 ha (chênh lệch 5 ha), làm phát sinh tăng kinh phí lập tổng dự toán lập đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 KĐT Tây Bắc…