“Soi” dự án “đất vàng” 423 Minh Khai
Một trong 3 vụ việc được Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực thống nhất bổ sung vào diện Ban Chỉ đạo theo dõi, chỉ đạo là sai phạm xảy ra tại khu dự án nằm trên “đất vàng” có địa chỉ ở 423 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Trước đó, chiều 18/11, trong thông báo kết quả cuộc họp Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, đồng chí Nguyễn Thái Học, Phó Trưởng Ban Nội chính Trung ương cho biết: Một trong rất nhiều những yêu cầu nhiệm vụ được xác định rõ trong thời gian tới, đó chính là Thường trực Ban Chỉ đạo thống nhất bổ sung 3 vụ việc vào diện Ban Chỉ đạo theo dõi, chỉ đạo.
Cụ thể, vụ việc sai phạm xảy ra tại Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội; Vụ việc sai phạm trong cổ phần hóa tại Tổng Công ty Tín Nghĩa, Đồng Nai; vụ việc sai phạm xảy ra tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Đây đều là những dự án “nổi tiếng” bởi không ít tai tiếng.
Đối với Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, theo tìm hiểu của phóng viên, đây là dự án được chủ đầu tư quảng cáo xây dựng trên “đất vàng” với nhiều tiện ích, kết nối hạ tầng xung quanh.
Ngày 17/11/2016, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 6328/QĐ-UBND quyết định chủ trương đầu tư. Quyết định này của UBND TP Hà Nội căn cứ trên nhiều luật, nghị định, ý kiến thẩm định của một số sở, ngành và đề nghị của Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam tại văn bản ngày 30/7/2016 về việc đề nghị thực hiện dự án. Đáng chú ý, tại Quyết định này của UBND TP Hà Nội cũng xét căn cứ trên các quyết định của UBND TP, cụ thể: Số 4368/QĐ-UBND ngày 8/7/2013 cho Công ty TNHH MTV Dệt 19/5 Hà Nội thuê 38.155,9 m2 đất tại số 423 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng và số 3396/QĐ-UBND ngày 27/6/2016 điều chỉnh tên pháp nhân sử dụng đất là Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai.
Ngày 9/12/2016, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 6789/QĐ-UBND quyết định về việc thu hồi 38.155,9m2 đất tại số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy do Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai đang sử dụng; giao cho Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam để thực hiện dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học.
Cũng tại quyết định này, UBND TP Hà Nội nêu rõ, giao diện tích đất thu hồi tại khoản 1 điều này cho Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam (trong đó: Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai chiếm tỷ lệ 35%, Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương chiếm tỷ lệ 64,9% và ông Nguyễn Hồng Ngọc chiếm tỷ lệ 0,1% tỷ lệ vốn góp) để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học đã được UBND TP quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 6328/QĐ-UBND ngày 17/11/2016.
Trước đó, ngày 18/11/2016, Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam có Quyết định số 86/QĐ-TGĐ quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình. Theo đó, tên dự án là Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học được xây dựng tại địa điểm số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội do Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam làm chủ đầu tư. Diện tích sử dụng đất là 38.158,9m2 trong đó diện tích đất xây dựng công trình là 31.014,8m2.
Theo tìm hiểu của phóng viên, trong giai đoạn 2013-2017, một loạt “đất vàng” có diện tích lớn của các doanh nghiệp trong danh mục cổ phần hóa như khu đất 38.155,9m2 tại số 423 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng của Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai.